Kuća - Tuhelj, 680m2

URBANA VILA UZ POSLOVNI POTENCIJAL – TUHELJ, 680 m² NA PARCELI OD 43.000 m²

Na prodaju je ekskluzivna urbana vila mješovite poslovno–stambene namjene, ukupne površine 680 m², smještena na impresivnom imanju od čak 43.000 m² u idiličnom i mirnom okruženju Tuhelja. Ova moderno uređena nekretnina izgrađena je 2011. godine, potpuno je opremljena i spremna za useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti.

⸻ RASPORED PROSTORIJA

PODRUM – 262 m²

• Dvije prostrane prostorije s fleksibilnom namjenom
• Dva sanitarna čvora
• Kupaonica
• Garaža

Idealan prostor za ordinacije, radionice, galeriju, atelje ili skladište.

PRIZEMLJE – 288 m²

• Velik dnevni boravak s blagovaonicom
• Moderna, potpuno opremljena kuhinja
• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• Gostinjski toalet
• Vešeraj
• Hodnik i zimska terasa
• Prostrana vanjska terasa s bazenom (u završnoj fazi)
• Atelje ili poslovni prostor s posebnim ulazom (mogućnost povezivanja sa stambenim dijelom)

KAT – 132 m²

• Četiri spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Garderoba
• Galerija s pogledom na dnevni boravak

⸻

DODATNE INFORMACIJE

• Grijanje: centralno etažno na plin + podno grijanje
• Parkiranje: garaža za 2–3 vozila + 10 vanjskih parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta
• Okućnica: uređena i održavana okućnica s dva ribnjaka i potencijalom za dodatne sadržaje (park, šetnice, sportski tereni)
• Orijentacija: svi smjerovi – sjever, jug, istok i zapad

⸻

IZVRSNA LOKACIJA I RAZNOLIK POTENCIJAL

Samo 45 minuta vožnje od Zagreba, vila se nalazi u neposrednoj blizini slovenskog graničnog prijelaza, Kumrovca, te poznatih Tuheljskih toplica. Okružena prirodom i mirom, ali izvrsno prometno povezana.

Idealna za:

• Luksuzno obiteljsko stanovanje
• Turistički projekt (villa resort, boutique hotel)
• Zdravstveni ili wellness centar
• Edukacijske i uredske sadržaje

⸻

KONTAKT I RAZGLED

Za sve dodatne informacije, cijenu nekretnine i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte na: +385 95 3736 065

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 231

Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr