Kuća - Vir, 108.84m2

Kuća s uređenim prizemljem i pripremljenim stanom na katu – mirna lokacija, 500 m od plaže U mirnoj rezidencijalnoj zoni, a ipak blizu mora, nalazi se ova uredna kuća na otoku Viru – idealna za one koji žele spojiti privatnost, prirodu i blizinu plaže. Popularna šljunčana plaža udaljena je samo cca 500 metara i lako dostupna pješice. Kuća se nalazi na zemljištu površine 239 m² i nudi ukupno 108,84 m² stambenog prostora. Potpuno je renovirana 2024. godine, uključujući novi krov s modernom izolacijom i izolirane podove terasa – savršeno za cjelogodišnji boravak ili sezonsko korištenje. Prizemlje je potpuno uređeno i useljivo. Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i izravnog izlaza na prostranu terasu s pogledom na vrt – idealno mjesto za opuštanje. Vanjsko stubište vodi do kata, koji je trenutno u fazi započete izgradnje. Ugrađeni su novi prozori, a električne instalacije su već provedene. Gornja etaža nudi mogućnost uređenja druge, zasebne stambene jedinice prema vlastitim željama – idealno za goste, najam ili višegeneracijsko stanovanje. Nekretnina ima cisternu za vodu, separatni bunar za navodnjavanje vrta i septičku jamu – praktično i učinkovito rješenje za život na otoku. Idealna kuća za one koji traže mir i privatnost, a pritom žele biti blizu mora – s dodatnim potencijalom za proširenje. Prodajna cijena: 295.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Razgledavanje i podrška – Razgledavanje isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju – Osobna podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku – Cjelovita pomoć pri sklapanju ugovora, kod javnog bilježnika, upravnim postupcima i primopredaji – Detalji lokacije dostupni isključivo registriranim klijentima Niste pronašli ono što tražite? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas. https://mydalmacia.de/ ID KOD AGENCIJE: 2300-K4683 Kerstin Karas Licencirani agent Mob: 0049 170 4837024 Tel: +385 51 277 401 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr Predrag Di Lenardo Zamlić Voditelj agencije - Licencirani agent Mob: 00385 92 28 46 230 Tel: 00385 51 27 74 01 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr