Kuća - Vir, 208.5m2

Jedinstvena kamena kuća u dalmatinskom stilu s bazenom, krovnom terasom i garažom – vrhunska lokacija na južnoj strani otoka Vira Mediteranski šarm i suvremena udobnost – ova elegantna kuća na traženoj južnoj strani otoka Vira objedinjuje kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i lokaciju koju rijetko možete pronaći. Smještena na samo nekoliko minuta hoda od prekrasne šljunčane plaže Jadro, te u neposrednoj blizini centra, ova nekretnina pruža sve što je potrebno za ugodan i opušten život. Kuća je potpuno preuređena 2025. godine i oduševljava svojim autentičnim izgledom kamene dalmatinske kuće, s pažljivo usklađenim modernim elementima. Lokacija i parcela: – Atraktivna i sunčana južna strana otoka Vira – Samo nekoliko minuta hoda do plaže i svih sadržaja (dućani, restorani, centar) – Površina parcele: 473 m², uređena s mediteranskim vrtom – Prostrana terasa za opuštanje i uživanje – Bazen s pokrovom za privatnost i udobnost – Natkrivena ljetna kuhinja u tradicionalnom dalmatinskom stilu – Vlastiti bunar za navodnjavanje vrta – Priključak na vodovod i kanalizaciju – Garaža s dodatnim prostorom za pohranu – Snažno stablo limuna (visine cca 3 m), koje svake godine daje obilje sočnih, mirisnih plodova – idealno za domaću limunadu ili svježu kuhinju Stambena površina i raspored: – Ukupna neto površina: 208,50 m², raspoređena na dvije etaže + krovna terasa Prizemlje – 93,07 m²: – Soba koja se može koristiti kao gostinjska ili radna – Dnevni boravak s kuhinjom i izlazom u vrt – Kupaonica – Spremište Kat – 115,46 m²: – Četiri spavaće sobe – Kupaonica – Kuhinja – Spremište – Izlaz na krovnu terasu s panoramskim pogledom Posebnosti: – Autentičan izgled u dalmatinskom stilu s modernim rješenjima – Kvalitetna oprema i pažnja prema detaljima – Priključci na vodu, struju i kanalizaciju + vlastiti bunar – Južna orijentacija, blizina mora i centra – Idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam Cijena: 650.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Obilasci i savjetovanje: Obilasci nekretnine su mogući u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Kupcima nudimo cjelovitu podršku tijekom procesa kupnje – na njemačkom i hrvatskom jeziku. Još tražite idealnu nekretninu? Posjetite našu web stranicu za dodatne ponude: www.mydalmacia.de Ili nas kontaktirajte direktno – rado ćemo vam pomoći u potrazi. ID KOD AGENCIJE: 2300-K4682 Kerstin Karas Licencirani agent Mob: 0049 170 4837024 Tel: +385 51 277 401 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr Predrag Di Lenardo Zamlić Voditelj agencije - Licencirani agent Mob: 00385 92 28 46 230 Tel: 00385 51 27 74 01 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr