Stan - Bibinje, 96.57m2

BIBINJE – EKSKLUZIVAN STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE – NOVOGRADNJA! (S5) U jednom od najpoželjnijih dijelova Bibinja, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smješten je ovaj sofisticirani stan koji redefinira pojam suvremenog mediteranskog stanovanja. Pozicioniran na drugom katu moderne i kvalitetno građene zgrade, stan se ističe elegantnim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući idealnoj južnoj orijentaciji. Ukupna neto površina iznosi 116,54 m², a ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom jest impresivna krovna terasa s panoramskim pogledom na more — privatni prostor koji nudi jedinstven doživljaj života na Mediteranu. Ulaz — 8,21 m² Hodnik — 6,44 m² Spavaća soba 1 — 12,13 m² Kupaonica 1 — 5,49 m² Spavaća soba 2 s kupaonicom — 11,20 m² + 4,02 m2 Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom — 33,90 m² Natkrivena terasa — 10,75 m² (obračunski 5,38 m²) Natkrivena terasa — 5,67 m² (obračunski 2,84 m²) Krovna terasa - 77,26 m2 (obračunski 19,97 m2) Dodatni sadržaji Spremište — 7,92 m² (obračunski 3,96 m²) Parkirno mjesto — 12 m² (obračunski 3 m²) Prostor oblikovan za vrhunski komfort. Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (33,90 m²), ispunjen svjetlom i povezan s terasama dvije elegantne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. ukupno dvije moderno uređene kupaonice Kruna ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 77,26 m², savršena za stvaranje ekskluzivne vanjske oaze. Ovaj prostor pruža neograničene mogućnosti kao lounge zona s pogledom na zalazak sunca, jacuzzi ili sunčalište privatna zona za druženja i opuštanje Rijetko dostupna na tržištu, ovakva terasa podiže kvalitetu života na potpuno novu razinu. Stan je opremljen naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje daljinsko upravljanje rasvjetom i roletama putem mobilne aplikacije, pružajući maksimalnu kontrolu i energetsku učinkovitost. Za maksimalan komfor tijekom cijele godine osigurani su: podno grijanje u svim prostorijama klimatizacija u svakoj prostoriji privatno spremište osigurano parkirno mjesto vrhunska kvaliteta gradnje i opreme Lokacija koja spaja mir i povezanost Bibinje predstavljaju savršen balans autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture. Poznata po dugoj obali, uređenim plažama i blizini Zadra, ova lokacija nudi sve što je potrebno za kvalitetan život ili sigurnu investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se: Zadar zračna luka autocesta Marina Dalmacija — najveća marina na Jadranu Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže ekskluzivan dom uz more, ali i izvanrednu priliku za turistički najam s visokim potencijalom povrata. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 47090 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr