Stan - Bibinje, 98.9m2

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) U mirnom i prestižnom dijelu Bibinja, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora, smješten je ovaj vrhunski stan koji savršeno spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i mediteranski način života. Riječ je o elegantnom prizemnom stanu u novogradnji visoke kvalitete, osmišljenom za one koji traže više — više svjetla, više komfora i više privatnosti. Zahvaljujući idealnoj južnoj orijentaciji, interijer je okupiran prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok veliki stakleni otvori brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Ukupna neto površina stana iznosi 98,9 m², dok bruto površina doseže 122 m². Prostor osmišljen za život Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani privatni vrt od 52 m² — rijetkost na tržištu koja pruža potpunu slobodu uživanja na otvorenom. Svaki detalj tlocrta pažljivo je promišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i osjećaj prostranosti: impresivan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (33,90 m²) — srce doma, idealno za opuštanje i druženja dvije komforne spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i mir dvije elegantno uređene kupaonice natkrivene terase koje pružaju savršen prijelaz prema vanjskom prostoru Privatni vrt – vaša osobna oaza Neto površina stana iznosi 98,9 m2. Bruto površina stana iznosi 122 m2. Ulaz — 3,37 m² Hodnik — 6,44 m² Spavaća soba 1 — 12,13 m² Kupaonica 1 — 5,49 m² Spavaća soba 2 — 11,20 m² Kupaonica 2 — 4,02 m² Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom — 33,90 m² Natkrivena terasa — 14,00 m² (obračunski 7,00 m²) Natkrivena terasa — 7,20 m² (obračunski 3,60 m²) Dodatni sadržaji Spremište — 7,09 m² (obračunski 3,55 m²) Privatni vrt — 52 m² (obračunski 5,2 m²) Parkirno mjesto — 12 m² (obračunski 3 m²) Stan je opremljen naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje intuitivno upravljanje rasvjetom i roletama putem mobilne aplikacije — gdje god se nalazili. Za maksimalan komfor tijekom cijele godine osigurani su: podno grijanje u svim prostorijama klimatizacija u svakoj prostoriji privatno spremište osigurano parkirno mjesto vrhunska kvaliteta gradnje i opreme Lokacija koja spaja mir i povezanost Bibinje predstavljaju savršen balans autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture. Poznata po dugoj obali, uređenim plažama i blizini Zadra, ova lokacija nudi sve što je potrebno za kvalitetan život ili sigurnu investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se: Zadar zračna luka autocesta Marina Dalmacija — najveća marina na Jadranu Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže ekskluzivan dom uz more, ali i izvanrednu priliku za turistički najam s visokim potencijalom povrata. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 47087 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr