Stan - Donja Dubrava, 59m2

3-sobni stan s dvije lođe, parkirnim mjestom i pogledom – Donja Dubrava

Na prodaju je funkcionalan 3-sobni stan površine 59 m2, smješten na četvrtom, ujedno zadnjem katu zgrade izgrađene 2003. godine, u mirnom dijelu Donje Dubrave.

Stan se ističe sunčanim položajem, dodatnom privatnošću i lijepim pogledom na okolinu, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili investitore.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

• dva hodnika
• dvije spavaće sobe
• kuhinje
• dnevnog boravka s blagovaonicom
• kupaonice

Stambeni dio površine 46,65 m2 dodatno upotpunjuju dvije prostrane lođe, površine 6,63 m2 i 10,12 m2, koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u sunčanim danima.

Stan je smješten na zadnjem katu, bez stanova iznad, što pruža dodatnu razinu privatnosti i mirniji boravak.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

• spremište u prizemlju, oznake spremište 2, površine 2,39 m2
• jedno vanjsko parkirališno mjesto, oznake S8-P3, površine 12,65 m2

Spremište omogućuje praktično odlaganje stvari, dok vlastito parkirno mjesto dodatno doprinosi funkcionalnosti i svakodnevnoj praktičnosti.

Grijanje i karakteristike

• Grijanje: centralno plinsko
• Lođe: 6,63 m2 i 10,12 m2
• Spremište: 2,39 m2
• Vanjsko parkirno mjesto: 12,65 m2
• Kat: 4., zadnji
• Stan nije korišten
• Lift: nema

Lokacija

Stan se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, u okruženju koje pruža ugodan spoj privatnosti, blizine prirode i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole i javni prijevoz, čime je osigurana dobra povezanost s ostatkom grada, uz istovremeno uživanje u mirnijem okruženju.

Važne informacije

• Vrsta: 3-sobni stan
• Površina: 59 m2
• Kat: 4.
• Zadnji kat: da
• Godina izgradnje: 2003.
• Spavaće sobe: 2
• Lođe: 2
• Spremište: 2,39 m2
• Parkirno mjesto: 1 vanjsko
• Grijanje: centralno plinsko
• Stan nije korišten

Napomena: Tlocrt stana označen je žutom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sunčan i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije lođe, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, smješten na zadnjem katu mirne stambene zgrade.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Virtualno prošetajte nekretninom putem poveznice u nastavku: https://my.matterport.com/show/?m=cBkANdiYhb7

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

[email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: S345