Stan - Dugo Selo, 75.05m2

Predstavljamo vam moderan 4-sobni stan u izgradnji, smješten u novom ekskluzivnom stambenom naselju u Dugom Selu, osmišljenom za udoban, siguran i energetski učinkovit način života. Zgrada Olea Stan se sastoji od ulaznog hodnika 9,51 m², prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom 23,89 m², tri komforne spavaće sobe 8,85 m² i 7,15 m²,8,65 m²,kupaonice 4,76 m², ostave 2,82 m², terase 5,90 m², te loggie 4,80 m² koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Stambena zgrada građena je armirano-betonskom konstrukcijom te se prostire na ukupno četiri etaže povezanih modernim niskošumnim dizalom i uređenim stubištem, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i pristupačnost. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i kvaliteti stanovanja. Svaki stan opremljen je podnim grijanjem u svim prostorijama putem dizalice topline sustava zrak-voda, dok dodatne dizalice topline zrak-zrak osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine te služe kao sekundarni izvor energije. Za potrebe hlađenja predviđena je ugradnja modernih zidnih klima uređaja. Vanjska stolarija renomiranog proizvođača MARLEX izrađena je od visokokvalitetnog PVC profila s troslojnim IZO staklom, u elegantnoj kombinaciji antracit boje izvana i bijele iznutra. Svi prozori opremljeni su aluminijskim roletama, dok su izlazi na loggie i terase dodatno opremljeni električnim sustavom upravljanja. Sigurnost stanara osigurana je protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, dok će interijeri biti uređeni višeslojnim parketima premium kvalitete prilagođenima podnom grijanju. Zajednički prostori, kupaonice i vanjske površine bit će obloženi vrhunskim keramičkim pločicama modernog dizajna. Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog života i izvrsne prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalazi se Retail Park Dugo Selo te svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Centar Dugog Sela udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je do Zagreba moguće stići brzo i jednostavno zahvaljujući odličnoj cestovnoj povezanosti, blizini autoceste te željezničkom i autobusnom prijevozu. Planirani završetak izgradnje: travanj 2027. godine. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan obiteljski život, ali i sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti. NAPOMENA Svi kupci stanova obvezni su kupiti jedno spremište i najmanje jedno parkirno mjesto. Moguća je i kupnja više parkirnih mjesta, ovisno o raspoloživosti. Parkirna mejsta i spremišta prema svom koeficijentu se naplaćuju po cijeni stana. Natkriveno PM koef 0,5 Nenatkriveno PM 0,25 Spremište koef. 1,0 Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49551 Mirna Lukić Asistent u posredovanju Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr