Stan - Kolan, 94m2

Ekskluziva 200m od mora - dvoetažni apartman s bazenom i vrtom U ponudi je luksuzni dvoetažni apartman s privatnim bazenom, vrtom i privatnim ulazom, smješten u mirnom dijelu Mandri na otoku Pagu. Projekt od samo dvije moderne zgrade s ukupno 5 luksuznih jedinica, čime se jamči ekskluzivnost, intima i visoki životni standard.

Glavne karakteristike nekretnine: Površina stambenog prostora: 94,30 m² Ukupna površina vanjskog prostora: cca 100 m² Vrt: 48,3 m² Privatni bazen: 22,3 m² Popločena terasa (djelomično natkrivena): 32,6 m² Broj spavaćih soba: 2 (obje master spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama) Privatni ulaz u stan

Godina završetka gradnje/očekivano useljenje: lipanj 2026.

Energetski razred: A

Parkirno mjesto uključeno u cijenu (?) pls provjeru

Lokacija: Udaljenost do mora i centra mjesta: cca 200 m Udaljenost do plaže: cca 350 m

Sve potrebno dostupno pješke: restorani, kafići, trgovina, marina, ljekarna, dječje igralište, park… Bez potrebe za automobilom - idealno za opušten odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Tlocrt i raspored: Donja etaža: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space) – 30,3 m² Kupaonica – 3,3 m² Spremište – 2,1 m² Gornja etaža: Dvije master spavaće sobe (11,7 m² i 12,4 m²), svaka s vlastitom kupaonicom (4 m² i 3,6 m²)

✨ P Posebnosti koje izdvajaju ovu nekretninu: Svaka jedinica ima vlastiti ulaz – osjećaj samostojeće kuće

Vrhunski građevinski standardi: travertinom obložena fasada, dvobojne aluminijske stolarije visine 240 cm

Francuski balkoni za maksimalan prodor prirodne svjetlosti i eleganciju interijera

Podno grijanje s WiFi upravljanjem i zasebne klima jedinice u svakoj prostoriji

Luksuzne kupaonice s staklenim tuš kabinama, moderne i elegantne sanitarije i prvoklasne keramičke obloge

Suvremena arhitektura, uređene zelene površine i kameni detalji u dvorištu stvaraju atmosferu mediteranskog resorta

ID KOD AGENCIJE: 7020

Kristina Kunina, mag.oec Agent s licencom Mob: 0911809946 Tel: +385 51 403 771 E-mail: [email protected] www.joda-nekretnine.hr