Stan - Medulin, 71.8m2

ISTRA, MEDULIN – Moderan apartman s bazenom, saunom i pogledom na more u ekskluzivnoj ponudi naše agencije. Profinjen mediteranski ugođaj, suvremen dizajn i rijetka blizina mora. U jednom od najatraktivnijih dijelova Medulina, samo nekoliko koraka od šetnice uz more i živopisne rive, smjestio se ovaj iznimno privlačan dvosoban apartman. Riječ je o nekretnini koja spaja suvremenu eleganciju, funkcionalnost i mediteranski šarm, pružajući savršeno okruženje za kvalitetan život ili investiciju s iznimnim potencijalom. Ovaj stan odiše lakoćom i toplinom doma – prostor u kojem se već pri prvom ulasku osjeti harmonija između modernog uređenja i ambijenta tipičnog za obalni život. OPIS NEKRETNINE: Apartman se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade, ukupne površine 71,80 m², i već pri ulasku otkriva pažljivo promišljenu raspodjelu prostora. Prostrani ulazni hodnik uvodi u reprezentativni open-space dnevni prostor, gdje se kuhinja po mjeri, blagovaonica i udobni dnevni boravak skladno nadopunjuju. Obilje prirodnog svjetla, mekanih tonova i toplih materijala stvara atmosferu koja poziva na opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s impresivnim pogledom na more – mjesto koje će lako postati vaš omiljeni kutak za jutarnju kavu, druženja ili romantične večeri uz zalazak sunca. Blago odvojen spavaći kutak čine dvije komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu, intimnu terasu – skriveni prostor idealan za mir i privatnost. Moderno uređena kupaonica upotpunjuje funkcionalnost i estetiku stana, a tu se nalazi i vaša privatna sauna. DODATNE ZNAČAJKE - Ovaj apartman nudi razinu udobnosti rijetku za nekretnine u neposrednoj blizini mora: * Privatno parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta zgrade * Potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje * Klima uređaji * Nova PVC stolarija i moderno izvedena unutarnja vrata * Kompletno obnovljene instalacije struje, vode, odvodnje i interneta * Zajednički bazen u uređenom dvorištu, sa sunčalištem i prostorom za roštilj – prostor rezerviran isključivo za stanare * Redovito održavanje zgrade, okoliša i bazena * Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta * Etažirano, svaka jedinica s vlastitim brojilom struje i vode LOKACIJA Smješten u mirnoj slijepoj ulici, ali istovremeno u srcu Medulina, ovaj apartman pruža idealnu ravnotežu privatnosti i dostupnosti. Prva plaža nalazi se na samo 200 metara, dok su šetnica, trgovine, restorani, kafići, marina, ljekarna i škola udaljeni svega nekoliko minuta lagane šetnje. Medulin već godinama nosi titulu jednog od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri – zahvaljujući pješčanim i šljunčanim plažama, brojnim sportskim sadržajima, beach barovima, te živopisnoj atmosferi tipičnoj za južnu Istru. Odlična prometna povezanost s Pulom, Istarskim ipsilonom i zračnom lukom dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. ZAKLJUČAK Bilo da tražite dom uz more koji će vas oduševiti svojom udobnošću, kvalitetom i pogledom, ili pak sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata, ovaj apartman predstavlja izvanrednu priliku. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – s veseljem ćemo vas provesti kroz ovu prekrasnu nekretninu i pokazati sve njezine prednosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43250 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com