Stan - Novalja, 67.88m2

Novalja – Moderan, potpuno namješten trosoban stan s parkirnim mjestom, 300 m od plaže Babe Na prodaju je moderno uređen i potpuno namješten trosoban stan smješten na drugom, ujedno posljednjem katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Novalje, u ulici Put Bab. Stan se nalazi svega približno 300 metara od plaže Babe i uređene obalne šetnice, dok je do centra Novalje potrebno oko 15 minuta lagane šetnje. Zgrada je izgrađena 2019. godine, a stan je prvi put useljen u jesen 2020. godine. U vlasništvu je prvog vlasnika, nikada nije bio iznajmljivan te je iznimno dobro održavan. Prodaje se potpuno namješten i opremljen te je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored prostorija Stan se sastoji od: ulaznog hodnika dvije odvojene spavaće sobe prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta kupaonice s walk-in tušem i WC-om dodatnog odvojenog WC-a spremišta natkrivenog balkona jugoistočne orijentacije Površine zatvoreni stambeni prostor: 59,92 m² natkriveni balkon: 7,76 m² stvarne površine (3,88 m² obračunski) neto obračunska površina stana: 63,80 m² pripadajuće vanjsko parkirno mjesto: 2,50 m² obračunske površine ukupna neto obračunska površina s parkirnim mjestom: 66,30 m² ukupna stvarna površina zatvorenog dijela stana i balkona: 67,68 m² Prednosti nekretnine dvije komforne spavaće sobe klima-uređaj u svakoj prostoriji natkriven balkon s tendama i stropnim ventilatorom orijentacija prema jugu i istoku koja osigurava mnogo prirodnog svjetla moderna kupaonica s walk-in tušem dodatni gostinjski WC spremište vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu potpuno namješten i opremljen energetski razred A nikada nije bio u turističkom ili dugoročnom najmu uredno i pažljivo održavan useljiv odmah Plaža Babe i obalna šetnica udaljene su svega oko pet minuta hoda, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovina, pekarnica i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili odmor. Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta i hipoteka. Građevinska i uporabna dozvola, kao i zemljišnoknjižni izvadak, dostupni su na uvid ozbiljnim kupcima. Agencijska naknada: 3% + PDV. Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 5423 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr