Stan - Novalja, 74.7m2

VIDALIĆI – NAMJEŠTEN STAN 74,70 m² S POGLEDOM NA MORE, DVIJE TERASE, PARKIRNIM MJESTOM Na prodaju je prostran i potpuno namješten trosobni stan površine 74,70 m², smješten u Vidalićima na otoku Pagu, na prvom katu stambene zgrade, svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže. Stan se ističe prekrasnim pogledom na more, dvije terase ukupne površine 16,50 m², funkcionalnim rasporedom prostorija, vlastitim parkirnim mjestom te odličnim potencijalom za turističko iznajmljivanje. Posebna prednost nekretnine je što stan ima kategorizaciju za iznajmljivanje, što budućem vlasniku omogućuje nastavak korištenja nekretnine za turistički najam, ali i ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan se prodaje namješten, što omogućuje novom vlasniku da ga odmah koristi ili stavi u turistički najam bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno opremanje. RASPORED I POVRŠINA Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od: predsoblja – 7,20 m² dnevnog boravka i blagovaone – 22,00 m² kuhinje – 4,80 m² WC-a – 1,80 m² kupaonice – 3,10 m² spavaće sobe – 12,30 m² spavaće sobe – 6,30 m² terase – 6,30 m² terase – 10,20 m² Ukupna korisna površina stana iznosi 74,70 m², dok ukupna površina dviju terasa iznosi 16,50 m². DNEVNI BORAVAK I BLAGOVAONA Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom površine 22,00 m². Prostor je dovoljno velik za udoban dnevni boravak i blagovaonski stol te je povezan s ostatkom stana na način koji omogućuje ugodan boravak obitelji i gostiju. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža pogled prema moru, što dodatno naglašava mediteranski karakter nekretnine. KUHINJA Stan ima zasebnu kuhinju površine 4,80 m², funkcionalno smještenu uz dnevni boravak i blagovaonu. Nekretnina se prodaje namještena, uključujući postojeći namještaj i opremu, što je posebno praktično za kupca koji nekretninu želi odmah koristiti. SPAVAĆE SOBE Stan raspolaže s dvije spavaće sobe: glavna spavaća soba površine 12,30 m² druga spavaća soba površine 6,30 m² Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, stan je pogodan kako za obiteljski odmor, tako i za turističko iznajmljivanje. KUPAONICA I WC Stan ima jednu kupaonicu površine 3,10 m² te dodatni zasebni WC površine 1,80 m², što predstavlja praktičnu prednost kod boravka većeg broja osoba ili turističkih gostiju. DVIJE TERASE I POGLED NA MORE Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine su dvije terase ukupne površine 16,50 m²: terasa – 6,30 m² terasa – 10,20 m² Terase pružaju dodatni vanjski prostor za uživanje, objedovanje, jutarnju kavu ili večernje druženje, uz pogled na more. DODATNE KARAKTERISTIKE Stan je opremljen brojnim sadržajima koji ga čine spremnim za korištenje: 74,70 m² korisne površine 3-sobni stan 2 spavaće sobe 1 kupaonica 1 zaseban WC 2 terase – ukupno 16,50 m² pogled na more potpuno namješten klima uređaj za hlađenje kanalizacija ishoditi kategorizacija za turističko iznajmljivanje vlastito parkirno mjesto blizina mora i plaže stan na prvom katu prodaje se s namještajem i opremom Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: [email protected] Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1300 Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr