Stan - Novalja, 95.69m2

LUKSUZNO OPREMLJEN STAN U NOVALJI S VRTOM, GARAŽOM, JACUZZIJEM I DVA PARKIRNA MJESTA Novalja | prizemlje | 2 spavaće sobe | 53,03 m² stambene površine | NKP cca 95,69 m² | vrt 89 m² | garaža | 2 parkirna mjesta | jacuzzi | bazen | teretana Na prodaju je prekrasan, potpuno namješten i vrhunski opremljen stan u Novalji, smješten u prizemlju moderne i kvalitetno uređene stambene zgrade. Ova atraktivna nekretnina pruža savršenu kombinaciju modernog dizajna, vrhunske opreme, privatnosti i udobnosti, a posebnu vrijednost daju joj veliki privatni vrt, natkrivena terasa s luksuznom pergolom, jacuzzi, prostrana garaža te dva natkrivena parkirna mjesta. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i opremljen namještajem i uređajima visoke klase te se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućuje budućem vlasniku da ga koristi odmah, bez dodatnih ulaganja. STAN I POVRŠINE Stan se nalazi se u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Stambena površina stana iznosi 53,03 m². Uz stan dolaze i brojni pripadajući sadržaji: natkrivena terasa – 11,48 m² privatni vrt – 89 m² spremište – 4,04 m² garaža – cca 42 m² (NIJE UPISANA U ZK) dva natkrivena parkirna mjesta – ukupno 25 m² PM6 – 12,50 m² PM7 – 12,50 m² Prema obračunu pripadajućih površina, NKP nekretnine iznosi cca 95,69 m², dok dodatnu vrijednost predstavljaju veliki privatni vrt i prostrana garaža. VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA Posebna pažnja posvećena je kvaliteti završne obrade i detaljima. Stan je opremljen podnim i stropnim grijanjem, klimatizacijom te kvalitetnim sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije. U interijeru se ističu: hrastov seljački pod od punog drva unutarnja vrata od punog hrastovog drva skrivene pante i magnetske brave aluminijska vanjska stolarija električne rolete komarnici protuprovalna i protupožarna ulazna vrata protuprovalna vrata ostave video nadzor alarmni sustav Spavaće sobe opremljene su namještajem po mjeri, dok je dnevni boravak uređen kvalitetnim LANDSCAPE namještajem. MODERNA KUHINJA Elegantna i funkcionalna kuhinja DIETER KNOLL opremljena je kvalitetnim uređajima marke BOSCH, uključujući hladnjak, mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa i perilicu rublja. Dodatno, kuhinja ima industrijsku FABER ploču s integriranom napom. PRIVATNI VRT, PERGOLA I JACUZZI Jedan od najvećih aduta ove nekretnine je privatni vrt površine 89 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Na natkrivenoj terasi nalazi se moderna pergola s pomičnim krovom, LED rasvjetom i bočnim sjenilima na daljinsko upravljanje. Poseban dodatak je jacuzzi, koji terasu i vrt pretvara u privatnu wellness zonu i idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. GARAŽA, PARKIRANJE I SPREMIŠTE Uz stan dolazi prostrana garaža površine cca 42 m², koja pruža dovoljno prostora za vozilo, dodatnu opremu, bicikle, skutere i spremanje stvari. Nekretnini pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta ukupne površine 25 m², kao i spremište površine 4,04 m². DODATNI SADRŽAJI Stan se nalazi u objektu koji svojim korisnicima nudi i dodatne sadržaje: zajednički bazen teretana video nadzor alarmni sustav IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVOT, ODMOR ILI INVESTICIJU Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetan i moderan stan u Novalji, s dovoljno privatnog vanjskog prostora i svim sadržajima potrebnima za udoban boravak. Veliki privatni vrt, jacuzzi, pergola, garaža, dva dodatna parkirna mjesta, zajednički bazen i teretana, uz vrhunski uređeni interijer, čine ovu nekretninu posebno atraktivnom. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Novi vlasnik dobiva nekretninu spremnu za useljenje i korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje. KLJUČNE INFORMACIJE Lokacija: Novalja Položaj: prizemlje Stambena površina: 53,03 m² NKP: cca 95,69 m² Broj spavaćih soba: 2 Kupaonica: 1 Vrt: 89 m² Natkrivena terasa: 11,48 m² Spremište: 4,04 m² Garaža: cca 42 m² Parkirna mjesta: 2, ukupno 25 m² Grijanje: podno i stropno Klimatizacija: da Jacuzzi: da Pergola: da, pomični krov, LED rasvjeta i bočna sjenila Bazen: zajednički Teretana: da Video nadzor: da Alarm: da Stanje: potpuno namješteno i opremljeno Prodaja: s namještajem i opremom Nekretnina koja svojim sadržajem, opremom i rasporedom pruža znatno više od klasičnog apartmana – privatni vrt, jacuzzi, garažu, dva parkirna mjesta, bazen, teretanu i vrhunsku opremu čini sastavnim dijelom ove iznimno atraktivne nekretnine u Novalji. Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: [email protected] Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1305 Kristian Mikec Direktor Mob: 095 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr