Stan - Novi Zagreb - Zapad, 76.53m2

U ponudi je moderan četverosoban stan A107 na prvom katu projekta u Botincu. Ukupne obračunske površine 76,53 m2, stan se ističe funkcionalnim rasporedom, prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom, zasebnom kuhinjom, tri spavaće sobe te loggiom i natkrivenim balkonom, što ga čini idealnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Nekretnina se nalazi na prvom katu moderne stambeno-poslovne zgrade te je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji dio stana i povezan je s vanjskim prostorom, dok zasebna kuhinja omogućuje organiziran i praktičan svakodnevni život. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za veću obitelj, radnu sobu ili gostinjsku sobu, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana loggia i natkriveni balkon koji omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine. RASPORED PROSTORIJA: - ulaz - 7,15 m2 - kuhinja - 5,55 m2 - dnevni boravak s blagovaonicom - 20,31 m2 - soba 1 - 10,12 m2 - soba 2 - 8,56 m2 - soba 3 - 7,25 m2 - kupaonica - 5,12 m2 - WC - 1,54 m2 Ukupna unutarnja površina: 65,60 m2 DODATNI PROSTORI: - loggia - 8,72 m2 - natkriveni balkon - 2,21 m2 Ukupna obračunska površina: 76,53 m2 OPREMA I KVALITETA GRADNJE: - energetski razred A+ - troslojna PVC stolarija s LOW-E staklom punjenim argonom - aluminijske rolete - protuprovalna i protudimna ulazna vrata - klima uređaji s Wi‐Fi upravljanjem - etažno grijanje putem individualne toplinske podstanice (ITPS) - vrhunska keramika I. klase - hrastov višeslojni parket - lift u zgradi - video portafon - individualna brojila vode, električne i toplinske energije LOKACIJA: Projekt je smješten u naselju Botinec, u Ulici dr. Luje Naletilića, na lokaciji koja pruža mirno okruženje za život uz dobru prometnu povezanost sa svim važnim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići te svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. KONTAKT: Roko Orehovec Tel: 098 9058 981 E-mail: [email protected] DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb ID KOD AGENCIJE: 3359