Stan - Omišalj, 67m2

Dvosobni stan u novogradnji, namješten i useljiv, s terasom, vlastitim vrtom i bazenom. Mirna lokacija s pogledom na more i plažom na 150 metara. Prodaje se dvosobni stan ukupne neto površine 67 m2 na Krku, u Omišlju, u novogradnji iz 2024. godine, s terasom, okućnicom i bazenom od 15 m2. Nekretnina je pogodna za odmor i turističko iznajmljivanje te kao investicija. Stan je u prizemlju zgrade sa 6 stambenih jedinica. Pripada mu okućnica 94 m2 i parking ispred zgrade. Raspored obuhvaća hodnik, gostinjski toalet, kupaonicu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivenu terasu 15 m2 te spremište. Nekretnina se prodaje namještena te useljiva po dogovoru. Grijanje je riješeno električnim podnim grijanjem, a za hlađenje su ugrađeni klima uređaji u svim prostorijama. Ugrađena je PVC stolarija te protuprovalna ALU vrata, uz keramičke podne obloge i kvalitetne sanitarije. Dodatna ulaganja nisu potrebna. U krugu od 1 km nalaze se sadržaji za svakodnevni život i odmor, kao škola, autobusna stanica na 2 km, ljetni market, restorani i kafići te trgovački centar i benzinska postaja. Za uživanje i opuštanje tu su plaže i šetnica do stare jezgre. Lokaciju dodatno ističu asfaltirani prilaz, mirno okruženje i dostupna infrastruktura. Dokumentacija je dostupna na uvid prilikom prezentacije, a uključuje građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat A+. Nekretnina je bez tereta te postoji mogućnost kupnje putem kredita uz dodatnu provjeru banke. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49187 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com