Stan - Opatija, 101.36m2

U prodaji je stan oznake B-A1 na prvom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Stan se prostire preko cijele etaže prizemlja zgrade B, ukupne površine 101,36 m², što znači da na toj razini nema drugih stambenih jedinica. Objekt je dovršen i useljiv. Jedinicu čine dnevni boravak od 24,62 m², kuhinja s blagovaonicom od 10,75 m², dvije spavaće sobe od 14,52 m² i 11,71 m², dvije kupaonice od 4,68 m² i 3,77 m² te garderoba od 4,44 m². Uz stan pripada terasa od 26,87 m² s jacuzzijem i pogledom na more. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvara se prema terasi, koja u prizemlju služi kao produžetak stambenog prostora. Obje spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu, a garderoba je izdvojena u zaseban prostor. Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja, u izvedbenom standardu jednakom za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks se sastoji od dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještenih unutar uređenih zelenih površina. Lokacija je centar Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U okolici se nalaze gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji. Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja drže grad među traženijim tržištima nekretnina na Jadranu. Stanovi u prizemlju s vlastitom vanjskom površinom traženi su kod kupaca koji žele pristup bez stepenica i korištenje terase tijekom cijele sezone. Kompleks raspolaže privatnom podzemnom garažom s liftom koji vodi izravno do stanova, s ulazom unutar sklopa. Energetski razred je A+, godina izgradnje 2026. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku. Cijena iznosi 685.000,00 €. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49853 Dux Opatija Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com