Stan - Opatija, 127m2

Prodaje se stan u samom srcu Opatije, na jednoj od najcjenjenijih adresa hrvatske obale, nalazi se ovaj ekskluzivan stan ukupne površine 126,77 m², smješten na prvom katu moderne urbane vile izgrađene 2024. godine. Nekretnina se odlikuje suvremenom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom izvedbe i prostranim terasama s otvorenim pogledom na more, pružajući idealan spoj elegancije, komfora i privatnosti. Stanu pripada i spremište u podrumu površine 5,30 m² te dva garažna parkirna mjesta, što predstavlja iznimnu pogodnost u centru Opatije. Tlocrt je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe modernog načina života. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe te tri moderno uređene kupaonice. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te povezuju unutarnji prostor s prostranim terasama koje pružaju impresivan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Pri gradnji i opremanju korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, multi-split sustavom grijanja i hlađenja, vrhunskom aluminijskom stolarijom velikih staklenih površina, premium podnim oblogama i sanitarnom opremom renomiranih proizvođača. Lift omogućuje izravan pristup iz garaže, dok alarmni sustav i visoki standardi gradnje osiguravaju dodatnu sigurnost i bezbrižnost stanovanja. Energetski razred A+ potvrđuje izvrsnu energetsku učinkovitost i niske troškove korištenja. Lokacija ove nekretnine jedna je od njezinih najvećih prednosti. Stan je udaljen svega 150 metara od mora i poznate opatijske šetnice Lungomare, dok su restorani, trgovine, banke, parkovi, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni na nekoliko minuta lagane šetnje. Centar Opatije nalazi se na približno 450 metara udaljenosti, omogućujući budućim vlasnicima da u potpunosti uživaju u svim pogodnostima grada bez potrebe za korištenjem automobila. Osim iznimne lokacije, nekretnina nudi i izvrsnu prometnu povezanost. Autobusna stanica udaljena je svega 150 metara, a zahvaljujući brzom pristupu glavnim prometnicama, Rijeka, autocesta i ostale destinacije na Kvarneru lako su dostupne tijekom cijele godine. Ovakav položaj čini stan idealnim kako za stalno stanovanje, tako i za luksuzni odmor ili investiciju. Ako tražite nekretninu koja objedinjuje prestižnu lokaciju, vrhunsku gradnju, moderan dizajn i spektakularan pogled na more, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na opatijskom tržištu. Zahvaljujući kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti, luksuznoj opremi i neposrednoj blizini mora, riječ je o nekretnini koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce te dugoročno zadržati svoju vrijednost. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49140 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com