Stan - Opatija, 172.31m2

U prodaji je stan oznake B-S1 u prizemlju novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Stan zauzima cijelu etažu prizemlja, ukupne površine 172,31 m², a uz njega pripada uređena vrtna terasa od 22,57 m² s pogledom na more. Objekt je dovršen i useljiv. Tlocrt čine dnevni boravak od 41,89 m², kuhinja s blagovaonicom od 21,66 m², radna soba od 11,80 m², tri spavaće sobe, tri kupaonice, zaseban WC, hodnik, dvije garderobe i spremište. Radna soba i spremište razlikuju ovu jedinicu od ostalih stanova u kompleksu slične kvadrature. Dnevni boravak od 41,89 m² i kuhinja s blagovaonicom čine dnevnu zonu s izlazom na vrtnu terasu. Spavaće sobe i pripadajuće kupaonice smještene su u odvojenom dijelu stana, radna soba je izdvojena iz dnevnog prostora, a dvije garderobe i spremište preuzimaju pohranu bez zauzimanja stambene površine. Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja, u izvedbenom standardu jednakom za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks se sastoji od dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještenih unutar uređenih zelenih površina. Zgrada je u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U okolici se nalaze gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji. Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja drže grad među traženijim tržištima nekretnina na Jadranu. Prizemlje s vlastitom vrtnom terasom odgovara kupcima koji traže vanjski prostor i pristup bez stepenica. Kompleks raspolaže privatnom podzemnom garažom s liftom koji vodi izravno do stanova, s ulazom unutar sklopa. Energetski razred je A+, godina izgradnje 2026. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku. Cijena iznosi 1.455.000,00 €. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49855 Dux Opatija Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com