Stan - Opatija, 240.35m2

U prodaji je stan na zadnjem, trećem katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Riječ je o jedinici oznake B-S3, ukupne površine 240,35 m², s vlastitom terasom od 90,90 m² i južnom orijentacijom prema moru. Objekt je dovršen i useljiv. Stan ima četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dodatni WC, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Uz gotovo svaku spavaću sobu nalazi se garderobni prostor. Terasa od 90,90 m² proteže se uz dnevni dio stana i otvara pogled na Kvarnerski zaljev. Uz stan idu tri parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine povezanu cjelinu s izlazom na terasu. Spavaće sobe odvojene su od dnevnog dijela, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, dok dodatni WC služi dnevnoj zoni. Raspored je izveden tako da se dnevni i noćni dio koriste neovisno jedan o drugome. Stan se prodaje ključ u ruke, bez namještaja, u standardu opreme koji vrijedi za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks se sastoji od dvije zgrade sa po šest stanova, površina od 48 m² do 240 m², okruženih uređenim zelenim površinama. Lokacija je centar Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. U neposrednoj okolici nalaze se gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji. Opatija je obalni grad na Kvarneru, smješten u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih pozicija pruža se pogled na more i otoke Krk i Cres, a grad je zbog razvijene turističke ponude i stabilne potražnje jedna od traženijih lokacija za kupnju nekretnine na Jadranu. Prilaz garaži je iz sklopa kompleksa, a privatna podzemna garaža povezana je liftom izravno sa stanovima. Uz stan idu tri parkirna mjesta. Energetski razred je A+. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku. Cijena od 2.185.000,00 € uključuje PDV. Godina izgradnje: 2026. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49846 Dux Opatija Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com