Stan - Poreč, 54.6m2

ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditom U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života. Predmetni stan je stan H3 na trećem katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 54,60 m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete. PARKING MOGUĆNOSTI: 1. Podzemna garaža 15 000 € 2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000€ 3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000€ Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova. TEHNIČKE SPECIFIKACIJE: * Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom. * Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama. * Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma. * Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona. * Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima. * Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana. *Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm. * Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei. * Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima. * Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm) * Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima. * Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima. * Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne. * Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan. Izvanredan projekt za život tokom cijele godine! Očekivan kraj radova: 7. mjesec 2026. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. PLAĆANJE: Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu! Za sve ostale informacije kontaktirajte nas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 46521 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com