Stan - Povljana, Otok Pag, Pag, 46m2

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo jednosoban stan smješten na 1. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu. Zgrada se nalazi u prvom redu do mora, dok južna orijentacija stanu osigurava obilje prirodne svjetlosti i direktan pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027. godine.

Neto (s koeficijentima) prodajna kvadratura stana sa vanjskim parkirnim mjestom i spremištem iznosi 46 m2, dok površina zatvorenog dijela stana iznosi 36 m2 + balkon 10 m2.

Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe površine 10 m² i prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 19 m².

Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 10 m², s kojeg se pruža otvoren pogled na more, dok se more također vidi i iz spavaće sobe.

Stanu pripadaju spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Oprema:

• Dizalo
• Spremište
• Vanjsko parkirno mjesto
• Centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu
• Dual klima uređaji u svim prostorijama
• Aluminijska troslojna stolarija
• Rolete na elektromotorni pogon
• Staklene vanjske ograde
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.