Stan - Povljana, Otok Pag, Pag, 78m2

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan smješten na 2. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu. Zgrada se nalazi u prvom redu do mora, dok jugozapadna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti i pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027. godine.

Neto (s koeficijentima) prodajna kvadratura stana sa zatvorenom garažom i spremištem iznosi 78 m2, dok površina zatvorenog dijela stana iznosi 65 m2 + balkon 10 m2.

Stan se prostire na dvije etaže. Na donjoj etaži nalaze se ulazni hodnik, zaseban WC, tehnička prostorija te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 29 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 10 m².

Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, koja obuhvaća hodnik, spavaću sobu površine 11 m², radni prostor površine 4 m² i dvije kupaonice. Pogled na more pruža se iz svih soba.

Stanu pripadaju spremište i garažno mjesto u zatvorenoj garaži.

Oprema:

• Dizalo
• Spremište
• Garažno mjesto u zatvorenoj garaži
• Dizalica topline i podno grijanje na obje etaže
• Centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu
• Dual klima uređaji u svim prostorijama
• Aluminijska troslojna stolarija
• Rolete na elektromotorni pogon
• Staklene vanjske ograde
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.