Stan - Primošten, 123.7m2

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Jedan od najviših penthousea s pogledom na more, jacuzzi Iz DUX ponude izdvajamo penthouse S7, jedan od najviših penthousea u Primoštenu i najreprezentativniji stan u visokokvalitetnoj novogradnji. Smješten je na cijeloj posljednjoj etaži manje zgrade sa svega 7 stanova, što mu daje visoku razinu privatnosti, komfora i ekskluzivnosti. Riječ je o jednom od najviših penthousea u Primoštenu, s tri spavaće sobe, velikim dnevnim prostorom otvorenog tipa, terasom površine 42,72 m², jacuzzijem uključenim u cijenu, garažom u podrumu građevine i fantastičnim panoramskim pogledom na more, Primošten, arhipelag i okolnu prirodu. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Penthouse S7 ima unutarnju stambenu površinu od 99,18 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 123,70 m². Koncipiran je kao komforan stan s jasnim odvajanjem privatne i boravišne zone, uz naglasak na pogled, prirodno svjetlo i povezanost interijera s velikom terasom. Centralni dio stana čini veliki dnevni prostor otvorenog tipa površine 44,47 m², koji objedinjuje kuhinju s kuhinjskim otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s jacuzzijem, s koje se pruža jedan od najljepših pogleda u zgradi. Master spavaća soba površine 17 m² ima vlastitu en suite kupaonicu i direktan izlaz na terasu. Preostale dvije spavaće sobe smještene su u odvojenom dijelu stana, uz zajedničku kupaonicu, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i privatnosti. Dodatnu vrijednost daje garaža u podrumu građevine površine 27,67 m², s dovoljno prostora i za odlaganje stvari. RASPORED • unutarnja stambena površina – 99,18 m² • ukupna neto obračunska površina – 123,70 m² • cijela posljednja etaža zgrade • tri spavaće sobe • master spavaća soba – 17 m² • master soba s vlastitom en suite kupaonicom • dvije kupaonice • dodatni WC/vešeraj • ulazni hodnik s predviđenim ugradbenim ormarom • veliki dnevni prostor otvorenog tipa – 44,47 m² • kuhinja s kuhinjskim otokom • blagovaonica i dnevni boravak • terasa – 42,72 m² • jacuzzi uključen u cijenu • garaža u podrumu građevine – 27,67 m² • mogućnost korištenja dijela garaže kao spremišta • jedan od najviših penthousea u Primoštenu • panoramski pogled na more, Primošten, arhipelag i prirodu KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike podizno-klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled • parket u spavaćim sobama • keramičke podne obloge u ostatku stana • staklene ograde na terasi • visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonicama • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • fasada s kamenom vunom debljine 10 cm • Hörmann vrata na ulazu u garažu • punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu • garaža u podrumu građevine • jacuzzi uključen u cijenu penthousea LOKACIJA Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima. Položaj na cijeloj zadnjoj etaži i činjenica da je riječ o jednom od najviših penthousea u Primoštenu dodatno ističu ekskluzivnost ove nekretnine, pružajući otvoreniji pogled, više privatnosti i poseban osjećaj komfora. • more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje • centar Primoštena – 2 km • centar Šibenika – 29,5 km • centar Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • škola i vrtić – 1,5 km • najbliži izlaz na autocestu – 30 km • Zračna luka Split – 40 km • Zračna luka Zadar – 97 km • blizina NP Krka i NP Kornati ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA? Ovaj penthouse predstavlja odličan izbor za kupce koji traže najkvalitetniji stan u projektu, s tri spavaće sobe, velikim dnevnim prostorom, prostranom terasom, jacuzzijem, garažom i najboljim pogledom u zgradi. Zahvaljujući cijeloj zadnjoj etaži, jednoj od najviših pozicija među penthouseima u Primoštenu, visokoj razini opreme i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna za luksuzno vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, premium turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48940 Ivan Bego Asistent u posredovanju Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr