Stan - Pula, 28m2

Pula – Kaštanjer, nova namještena garsonijera 28 m2 s parkirnim mjestom U Puli, u naselju Kaštanjer, prodaje se potpuno namještena garsonijera površine 28 m², smještena u prizemlju zgrade novije gradnje, dovršene 2023. godine. Stan je istočne orijentacije te predstavlja praktično uređenu i funkcionalnu nekretninu pogodnu za stanovanje, povremeni boravak ili kao investiciju za najam. Stambeni prostor koncipiran je kao funkcionalna cjelina koja objedinjuje prostor za dnevni boravak i spavanje te kuhinju izrađenu po mjeri, dok je kupaonica zasebna. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, uključujući kuhinju s pripadajućim uređajima, ugradbeni namještaj, televizor i perilicu rublja. Za grijanje i hlađenje ugrađen je klima-uređaj. Stanu pripada vlastito vanjsko parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu prednost s obzirom na gradsku lokaciju. Za zgradu je izdana uporabna dozvola, a postupak etažiranja na zasebne stambene jedinice je u tijeku. Do njegova završetka stan se prodaje kao suvlasnički udio u nekretnini te ga trenutno nije moguće koristiti kao zalog za stambeni kredit, pa je kupnja moguća vlastitim sredstvima odnosno stambenim kreditom uz zasnivanje hipoteke na drugoj, zamjenskoj nekretnini do završetka etažiranja. Nekretnina je trenutačno u dugoročnom najmu uz ugovorenu mjesečnu najamninu od 550 EUR + režijski troškovi, što je čini zanimljivom i kao investiciju za nastavak dugoročnog najma. Kaštanjer je mirno i dobro povezano stambeno naselje smješteno u neposrednoj blizini šireg centra Pule. Pulska Arena i povijesna jezgra udaljene su svega nekoliko minuta vožnje, dok su more i gradske plaže lako dostupni. U blizini se nalaze svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Točna lokacija nekretnine i cjelovita dokumentacija dostupni su zainteresiranim kupcima putem agencije, uz prethodni dogovor o razgledavanju. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč ID KOD AGENCIJE: 2240 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč