Stan - Pula, 55m2

3-sobni stan u novogradnji na 4. katu s liftom, lođom i vlastitim parkirnim mjestom, idealan za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju.

Zamislite svakodnevicu u kojoj ste nekoliko minuta udaljeni od centra Pule, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja, a istovremeno živite u modernom i mirnom stambenom okruženju. Upravo takav spoj praktičnosti, kvalitete i ugodnog životnog prostora nudi ovaj stan smješten u atraktivnom naselju Monvidal. Zgrada se nalazi uz pulsku zaobilaznicu, što omogućuje brz dolazak do centra grada, trgovačkih centara, škola, vrtića, bolnice, sportskih sadržaja te prekrasnih pulskih plaža i Istarskog ipsilona.

OPIS STANA Stan se nalazi na 4. katu moderne zgrade s liftom te raspolaže ukupnom površinom od 55,33 m2.

Funkcionalan raspored uključuje:

• Ulazni hodnik s garderobom
• Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Dvije spavaće sobe
• Moderno uređenu kupaonicu
• Ostavu
• Lođa koja je idealna za jutarnju kavu ili opuštanje nakon posla

U cijenu je uključeno vlastito parkirnog mjesto, što predstavlja veliku prednost u svakodnevnom životu.

PREDNOSTI STANA Stan je građen prema visokim standardima modernog stanovanja te nudi:

• Električno podno grijanje u kupaonici
• Inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Kvalitetnu keramiku i laminat
• Ariston Velis bojler
• Protuprovalna ulazna vrata
• Moderna unutarnja vrata
• Energetski učinkovitu gradnju i vrhunske materijale

Sve je pažljivo odabrano kako bi budućem vlasniku pružilo dugoročnu udobnost, sigurnost i kvalitetu života.

PREDNOSTI LOKACIJE Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezina pozicija. U neposrednoj blizini nalaze se:

• Centar Pule – svega nekoliko minuta vožnje
• Trgovački centri i supermarketi
• Škole i vrtići
• Ljekarne i zdravstvene ustanove
• Restorani, kafići i svi svakodnevni sadržaji
• Autobusne linije i odlična prometna povezanost
• Prve uređene plaže udaljene svega nekoliko minuta automobilom
• Brz izlaz na Istarski ipsilon i autocestu

Bez obzira tražite li dom za sebe ili sigurnu investiciju, ovdje dobivate lokaciju koja će uvijek biti tražena.

Stanovi u kvalitetnim novogradnjama na ovakvim lokacijama bilježe kontinuiran rast vrijednosti te su izuzetno traženi kako za obiteljski život, tako i za dugoročni ili turistički najam. Ako tražite nekretninu koja spaja modernu gradnju, funkcionalan raspored, odličnu prometnu povezanost i sigurnu buduću vrijednost, ovo je prilika koju vrijedi iskoristiti.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48855

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Gordan Kirac Asistent u posredovanju Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com