Stan - Rijeka, 74.25m2

Prodaje se potpuno adaptiran i namješten 3-sobni stan površine 74,25 m2 smješten u riječkom naselju Rastočine, lokaciji koja svojom blizinom centra grada, fakulteta i svih svakodnevno potrebnih sadržaja predstavlja odličan izbor za život, ali i za sigurnu investiciju. Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade te se odlikuje funkcionalnim rasporedom koji omogućuje ugodan i praktičan način stanovanja. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, tri zasebne sobe, kupaonice, dodatnog wc-a i ostave. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok pogled prema moru i zelenilu dodatno doprinosi ugodnom ambijentu. Tijekom 2023. godine stan je u potpunosti adaptiran te se prodaje opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U sklopu uređenja zamijenjena je stolarija, uređeni su interijeri te je stan prilagođen za funkcionalno svakodnevno korištenje. Grijanje i hlađenje riješeno je kombinacijom klima uređaja i centralnog grijanja, dok PVC stolarija s roletama dodatno pridonosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti boravka. Stan se prodaje potpuno namješten, odnosno sav namještaj prikazan na fotografijama ostaje u nekretnini. Zahvaljujući rasporedu s tri odvojene sobe, nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja – od ugodnog obiteljskog doma do investicije za dugoročni najam. Posebno je zanimljiva zbog blizine riječkih fakulteta i sadržaja potrebnih studentima, zbog čega je stan već imao odličan potencijal za takav oblik najma. Rastočine su naselje poznato po dobroj prometnoj povezanosti i praktičnoj poziciji u gradu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, dječje igralište, javni prijevoz i ostali sadržaji važni za svakodnevni život, dok je centar Rijeke udaljen svega nekoliko minuta vožnje ili ugodne šetnje. Dodatna prednost lokacije je blizina fakulteta poput Medicinskog, Tehničkog i Ekonomskog fakulteta, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom i za investicijsku namjenu. Uz stan postoji mogućnost korištenja zajedničkog balkona za sušenje rublja, a parkiranje je omogućeno na javnim parkirnim mjestima u okolici zgrade. Ulaz u zgradu opremljen je rampom, čime je osigurana bolja pristupačnost osobama smanjene pokretljivosti. Zahvaljujući izvrsnoj povezanosti, kvalitetnoj adaptaciji, potpunoj opremljenosti i funkcionalnom rasporedu, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nekretninu spremnu za useljenje ili kvalitetnu investiciju u Rijeci. Vlasništvo je uredno i bez tereta. *** Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49247 Nataša Janković Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr