Stan - Rovinj, 78.38m2

U ponudi izdvajamo iznimno uređen stan u Rovinju nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade iz 1978. godine, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, neposredno pored osnovne škole i svega 200 metara od centra Rovinja. Ovakva pozicija omogućuje da su trgovine, restorani, gradski sadržaji i svakodnevne potrebe praktički nadohvat ruke, dok se istovremeno uživa u svim prednostima života u Rovinju – od blizine mora i šetnica do jedinstvene atmosfere povijesne gradske jezgre. Stan je temeljito adaptiran 2020. godine, pri čemu se posebna pažnja posvetila kvaliteti materijala, detaljima i funkcionalnosti prostora. Rezultat je elegantan i suvremen interijer koji je istovremeno vrlo ugodan za svakodnevni život. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji prirodno povezuje dnevni i privatni dio nekretnine. Središnji prostor čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku lođu. Upravo ovaj dio stana zamišljen je kao mjesto za svakodnevno druženje, jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu. Kuhinja je opremljena Dan Küchen elementima vrhunske kvalitete, dok su kupaonica i ostatak interijera uređeni s naglaskom na suvremeni dizajn i dugotrajnost. Stan dodatno raspolaže vešerajem, prostranom kupaonicom te dvije velike spavaće sobe, uz dodatni prostor za spremanje i organizaciju. Posebnu vrijednost daju pažljivo odabrani detalji. U kupaonici je ugrađena Hansgrohe oprema, korištena je dizajnerska keramika Roberto Cavalli, dok su kućanski uređaji renomiranih proizvođača Bosch, Samsung i Electrolux. Interijer je nadopunjen dimabilnom indirektnom rasvjetom i dizajnerskim plafonjerama, čime je postignuta elegantna, ali istovremeno topla atmosfera. Za grijanje je ugrađen Vaillant eloBLOCK sustav centralnog grijanja na električnu energiju snage 18 kW, s radijatorima u svim prostorijama. Dnevni boravak opremljen je Toshiba klima uređajem, dok je u spavaćim sobama predviđena priprema za dodatne klima uređaje. Sve navedeno čini stan nekretninom koja ne traži kompromis između lokacije, kvalitete, estetike i funkcionalnosti. ROVINJ Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija. Centar Rovinja udaljen je svega 200 metara, što omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali gradski sadržaji, dok su more, plaže, šetnice i povijesna jezgra udaljeni svega nekoliko minuta. Rovinj je već godinama jedno od najprepoznatljivijih mjesta na hrvatskoj obali i jedno od najtraženijih tržišta nekretnina u Istri. Njegova kombinacija autentične starogradske jezgre, mora, prirode, gastronomije i razvijene turističke ponude privlači kupce iz Hrvatske i inozemstva. Upravo zato nekretnina na ovakvoj lokaciji ima vrijednost koja nadilazi same kvadrate. Stan može biti kvalitetan obiteljski dom u Rovinju, elegantna nekretnina za odmor ili dugoročno zanimljiva investicija. Dokumentacija je uredna, vlasništvo je 1/1, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu. Ovo je rijetka prilika za kupnju potpuno uređenog stana na jednoj od atraktivnijih lokacija u Rovinju – svega nekoliko koraka od centra, a istovremeno s komforom modernog i kvalitetno opremljenog doma. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte svog DUX agenta. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 46026 Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com