Stan - Šibenik, 78m2

Prodaje se odličan stan u novogradnji u naselju Donje Ražine, u neposrednoj blizini centra Šibenika. Donje Ražine su mirno i sve traženije naselje smješteno u neposrednoj blizini Šibenik, koje se posljednjih godina razvija kao atraktivna lokacija za stanovanje i investicije. Ono što Donje Ražine čini posebno zanimljivima jest njihov izvrstan položaj – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje od centra Šibenika, ali istovremeno nude znatno više mira, privatnosti i prostora u odnosu na gradsko središte. Blizina glavnih prometnica omogućuje brzu povezanost s ostatkom regije, uključujući pristup autocesti i obalnim destinacijama. Naselje karakterizira kombinacija obiteljskih kuća, novogradnje i manjih stambenih objekata, što ga čini pogodnim za obiteljski život, ali i za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Velika prednost ove lokacije je i blizina mora i plaža, kao i prirodnih ljepota šibenskog kraja. U kratkom vremenu moguće je doći do poznatih destinacija poput Nacionalni park Krka ili brojnih otoka šibenskog arhipelaga. Zahvaljujući spoju mirnog okruženja, dobre infrastrukture i blizine grada, Donje Ražine predstavljaju odličan izbor za sve koji traže kvalitetno mjesto za život, ali i sigurnu investiciju u nekretnine. Sam stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dviju spavaćih soba, kupaonice, zasebnog wc-a, te prostrane terase. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu. Stan prodaje pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a isto tako ukoliko se radi o kupcu do 45 godina starosti, koji ne posjeduje drugu nekretninu, isti može ostvariti povrat PDV-a koje plaća prodavatelj i to u iznosu od 12 posto, što u slučaju kupnje ovog stana iznosi oko 25.000,00 EUR-a. Papiri vlasništva i gradnje su uredni. Gradnja je započela, a završetak se očekuje na ljeto 2027. godine ID KOD AGENCIJE: 256 Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: +385 98 182 5019 Tel: 0981825019 E-mail: [email protected] www.fenixnekretnine.hr