Stan - Šibenik - Okolica, 78.31m2

NOVI PROJEKT – MODERNI STANOVI U BRODARICI (ŠIBENIK) Prizemni stan s vrtom 70 m² i dva parkirna mjesta! Predstavljamo vam novi projekt moderne stambene zgrade s ukupno 6 stanova, smješten na mirnoj i izuzetno poželjnoj lokaciji u Brodarici, nadomak Šibenika. Zgrada se nalazi svega 250 m od osnovne škole, 550 m od plaže te 600 m od centra, što je čini idealnom za obiteljski život, odmor ili investiciju. Lokacija je okružena obiteljskim kućama i svim ključnim sadržajima – škola, vrtić, trgovina i plaža nalaze se u neposrednoj blizini. Projekt se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, a u gradnji se koriste kvalitetni materijali i suvremeni standardi. KLJUČNE ZNAČAJKE GRADNJE 10 cm stiropor fasada Protuprovalna ulazna vrata Staklene ograde na terasama Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama Moderne sanitarije Laminat u spavaćim sobama TV/SAT priključci u dnevnom boravku i spavaćim sobama Visokokvalitetne keramičke pločice PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima Inverter klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama Priključak na gradsku kanalizaciju Asfaltirani pristupni put Stanovi u prizemlju imaju pripadajući vrt Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta Početak gradnje: 12/2025 Planirani završetak i useljenje: kraj 2026. APARTMAN A2 – PRIZEMLJE Ukupna korisna površina: 78.31 m² (stambena površina 66.31 m² + 2 parkinga 25 m² + vrt 70 m²) Cijena: 241.061 € Ovaj izvrsno organizirani stan nalazi se u prizemlju i uključuje: hodnik kupaonicu 2 spavaće sobe kuhinju s blagovaonicom dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 11,17 m² prostrani vrt od cca 70 m² 2 parkirna mjesta OSTALO U PONUDI PRIZEMLJE A1- 81,74 m² (stambena površina 69,74 m² + 2 parkinga 25 m² + vrt 70 m²) Cijena: 251.694 € 1. KAT S1 – 74,01 m² (69,01 m² + 2 parkinga 25 m²) Terasa 9,72 m² Cijena: 229.431 € S2 – 70,60 m² (65,60 m² + 2 parkinga 25 m²) Terasa 9,25 m² Cijena: 218.860 € 2. KAT S3 – Prodan S4 – 70,60 m² (65,60 m² + 2 parkinga 25 m²) Terasa 9,25 m² Cijena: 218.860 € BRODARICA — SAVRŠENA LOKACIJA ZA ŽIVOT I ODMOR Brodarica je mirno obalno mjesto južno od Šibenika, poznato po dugim šljunčanim plažama, čistom moru i neposrednoj blizini otoka Krapnja – najmanjeg i najnižeg naseljenog otoka na Jadranu. Izvrsna prometna povezanost, blizina autoceste, trgovačkih centara, Nacionalnog parka Krka i svih gradskih sadržaja čine je idealnom za obitelji, ali i za investitore. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona. ID KOD AGENCIJE: SBR-022 Paolo Miškić Viši savjetnik Mob: +385 (0)99 210 2671 Tel: +385 (0)99 210 2671 E-mail: [email protected] www.nekretnine-omega.hr