Stan - Tribunj, 110.79m2

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u Sovlju kod Tribunja, na mirnoj lokaciji 600 m od mora i centra mjesta. Posebna prednost nekretnine je velika vlastita krovna terasa s ljetnom kuhinjom i pogledom na more. Stan S4 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana. Jugoistočne je orijentacije, ima 80,24 m² unutarnje stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 110,79 m². Raspored obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 13,01 m² s pogledom na more. Stanu pripada vlastita krovna terasa na drugoj etaži, do koje se pristupa unutarnjim zajedničkim stubištem. Krovna terasa površine 64,83 m² djelomično je natkrivena, a uz nju se nalazi ljetna kuhinja površine 14,58 m². Izvedene su i instalacije za jacuzzi. Stan je opremljen podnim grijanjem u cijelom prostoru i klima uređajima u svim prostorijama. Ugrađeni su protuprovalna ulazna vrata te PVC stolarija s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima. Zgrada ima toplinsku izolaciju debljine 10 cm, dok su u stanu predviđene kvalitetna keramika i moderne kupaonske sanitarije. More i centar Sovlja udaljeni su približno 400 m. Centar Šibenika nalazi se na približno 16 km, Zračna luka Zadar udaljena je 58 km, a Zračna luka Split 66 km. Mirna mikrolokacija i blizina mora čine stan pogodnim za odmor, turističko korištenje ili vlastiti boravak. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Zgrada je građevinski završena, vlasništvo je 1/1, a ishođenje uporabne dozvole očekuje se do kraja 2026. godine. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 45064 Ivan Bego Asistent u posredovanju Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr