Stan - Trnje, 34.33m2

KNEŽIJA – IZVRSNA LOKACIJA | 1,5-SOBAN STAN S GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM I BALKONOM Na iznimno traženoj lokaciji na sjevernom rubu Knežije, neposredno uz Aveniju, ali s južnom orijentacijom prema mirnoj unutrašnjosti naselja, u prodaji je funkcionalan i izrazito ugodan 1,5-soban stan s garažnim parkirnim mjestom. Stan je pažljivo organiziran te pruža vrlo ugodan i praktičan životni prostor. Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog zasebnog WC-a. Posebnu vrijednost stanu daje balkon s manjim spremištem, koji predstavlja praktičan dodatni prostor za pohranu. Stanu pripada i garažno parkirno mjesto na etaži -2, do kojeg se dolazi liftom, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na atraktivnu gradsku lokaciju. Uz garažno mjesto postoji i mogućnost izvedbe dodatne pregrade te formiranja vlastitog spremišta, primjerice za bicikle, sportsku opremu ili druge osobne stvari. Stan je izrazito topao, ima male mjesečne režije, grijanje je na gradsku toplanu, a ugrađena je i klima-uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. IZVRSNA PROMETNA I URBANA POVEZANOST Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. Tramvajska stanica Vjesnik udaljena je svega nekoliko minuta hoda, što omogućuje iznimno brzu povezanost s užim centrom Zagreba i drugim gradskim četvrtima. U neposrednoj blizini nalaze se brojni fakulteti i obrazovne ustanove, među kojima su Učiteljski fakultet, Građevinski, Geodetski i Arhitektonski fakultet, Pravni fakultet, PBF, RGN, Filozofski fakultet, Fakultet strojarstva i brodogradnje te FER, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom i za studente, mlade profesionalce i dugoročni najam. U okolici su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – DM, SPAR, Lidl, pošta, trgovine, ugostiteljski sadržaji i brojni kafići, dok se studentska naselja Cvjetno, Šara i Sava nalaze u blizini. Za odmor i rekreaciju dostupna je blizina Jarunskog jezera, kao i Trešnjevačkog placa. Glavni željeznički kolodvor udaljen je svega nekoliko tramvajskih stanica, dok je do samog centra Zagreba moguće stići za približno 6–7 tramvajskih stanica ili ugodnom šetnjom. DODATNE PREDNOSTI • 1,5-soban funkcionalan stan • južna orijentacija prema unutrašnjosti Knežije • balkon s manjim spremištem • garažno parkirno mjesto na etaži -2 • garaža povezana s liftom • mogućnost izvedbe dodatnog spremišta uz garažno mjesto • klima uređaj • grijanje na gradsku toplanu • izrazito topao stan • male režije • useljivo odmah • vlasništvo 1/1 • bez tereta – za stan i garažno parkirno mjesto. Nekretnina predstavlja vrlo kvalitetan spoj atraktivne gradske lokacije, funkcionalnog stambenog prostora i sigurnog garažnog parkiranja, a zbog blizine fakulteta, javnog prijevoza i svih važnih gradskih sadržaja posebno je zanimljiva kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju i dugoročni najam. ID KOD AGENCIJE: 1312 Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr