Stan - Velika Gorica, 124m2

VELIKA GORICA – Moderan obiteljski stan u novogradnji s velikom loggiom

U ponudi je prostran i moderno projektiran trosoban stan smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je pozicionirana izvan glavnih prometnica, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja.

Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak i useljenje predviđeni su za rujan 2026. godine.

Stan se ističe iznimno funkcionalnim rasporedom, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranom loggiom površine preko 20 m², idealnom za opuštanje i boravak na otvorenom.

Oznaka novogradnje: Stan S4 – 2. kat

RASPORED PROSTORIJA

Ulaz / hodnik – 8,66 m² Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 35,84 m² Master spavaća soba – 16,35 m² Soba 1 – 10,08 m² Soba 2 – 9,10 m² Kupaonica 1 – 5,69 m² Kupaonica 2 – 2,88 m² Loggia – 20,46 m²²

Pripadci stanu: Spremište – 6,87 m² Garažno mjesto – 20,00 m² Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 123,85 m² Neto korisna površina stana (bez pripadaka): 103,94 m²

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.

Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost.

Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44781

Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr