Stan - Velika Gorica, 126m2

VELIKA GORICA – Suvremena novogradnja, trosoban stan s velikom loggiom, garažom i parkirnim mjestom

U ponudi je prostran i funkcionalan trosoban stan ukupne obračunske površine 125,76 m², smješten u suvremenoj novogradnji u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je povučena od prometne buke te osigurava visoku razinu privatnosti i ugodnog stanovanja.

Objekt je trenutno u izgradnji, a useljenje je planirano za rujan 2026. godine.

Stan se odlikuje izvrsnim rasporedom prostorija, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te iznimno velikom loggiom, idealnom za boravak na otvorenom i opuštanje.

Oznaka novogradnje: Stan S2 – 1. kat

RASPORED PROSTORIJA

Ulaz / hodnik – 9,76 m² Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 34,82 m² Master spavaća soba – 16,35 m² Soba 1 – 10,08 m² Soba 2 – 9,10 m² Kupaonica 1 – 3,22 m² Kupaonica 2 – 5,69 m² Loggia – 20,46 m²

Pripadci stanu: Spremište – 9,79 m² Garažno mjesto – 20,00 m² Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 125,76 m² dok je netto korisna površina 104,37 m².

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.

Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost.

Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44763

Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr