Stan - Velika Gorica - Okolica, 116.4m2

VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okućnicom i dizalicom topline, u izgradnji U mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, svega 4 minute vožnje od centra Velike Gorice te pola sata od centra Zagreba, prodaje se prostran stan na 1. katu moderne dvojne stambene zgrade koja je trenutno u fazi rekonstrukcije i dogradnje. Po završetku radova objekt će se sastojati od svega dvije stambene jedinice – prizemlja i prvog kata, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i ugodno obiteljsko okruženje. Planirani završetak radova je travanj 2027. godine. Stan ukupne površine 116,40 m² projektiran je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni obiteljski život i druženja. Nekretnina se sastoji od tri komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dvije garderobe, ulaznog prostora i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkriveni balkon površine 15 m², koji predstavlja idealan prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili druženje na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada i 89,65 m² okućnice, koja budućim vlasnicima pruža dodatni vanjski prostor za uređenje prema vlastitim željama, kao i dva parkirna mjesta u vlasništvu. Svaki stan ima vlastiti priključak struje i vode , što osigurava potpunu neovisnost i niže troškove korištenja. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem dizalice topline, uz dodatnu energetsku učinkovitost zahvaljujući solarnim panelima. Prema projektu predviđena je ugradnja moderne PVC vanjske stolarije, kvalitetnih keramičkih pločica te parketa u dnevnim i spavaćim prostorijama, čime će stan pružiti ugodan, funkcionalan i energetski učinkovit životni prostor. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Smještena u mirnom i uređenom naselju s dobrim susjedstvom, pruža idealan spoj privatnosti i izvrsne prometne povezanosti. U samom mjestu nalaze se besplatan dječji vrtić, tri trgovine, dva kafića, restoran te nogometni klub i sportski sadržaji za djecu. Dodatnu pogodnost predstavljaju besplatan javni prijevoz te organiziran besplatan prijevoz djece do škole. Veliku razvojnu perspektivu ovom području daje blizina postojeće gospodarske zone, kao i planirano otvaranje nove poslovne zone, što donosi nove mogućnosti zapošljavanja i dodatno povećava vrijednost ove lokacije. Ako tražite moderan i prostran obiteljski dom u mirnom okruženju, s natkrivenim balkonom, vlastitom okućnicom, dva parkirna mjesta i vrhunskom energetskom učinkovitošću, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život i sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48708 Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr