Stan - Vodice, 54.25m2

VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže Pogled na more jedna je od karakteristika koju kupci najčešće izdvajaju pri traženju nekretnine uz obalu, posebno kada se spoji s funkcionalnim rasporedom i lokacijom svega nekoliko koraka od plaže. Upravo takve kombinacije dugoročno zadržavaju interes i vrijednost na tržištu. U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže. Stan S3 nalazi se na prvom katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 46,19 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 54,25 m². Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika i otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Terasa površine 10,13 m² povezana je s dnevnim dijelom i pruža pogled na more, dok položaj stana dodatno doprinosi osjećaju otvorenosti i prirodnog svjetla tijekom dana. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana te dodatno povezuju unutarnji i vanjski dio stana. Iako se radi o stanu manje kvadrature, raspored je organiziran vrlo funkcionalno te maksimalno iskorištava raspoloživi prostor, bez nepotrebno izgubljenih površina. RASPORED • unutarnja stambena površina – 46,19 m² • ukupna neto obračunska površina – 54,25 m² • jedna spavaća soba • kupaonica • hodnik • otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom • terasa – 10,13 m² • jedno vanjsko parkirno mjesto Raspored je organiziran jednostavno i funkcionalno, s naglaskom na praktičnost i svakodnevnu ugodnost korištenja. Otvoreni dnevni prostor prirodno se nastavlja prema terasi, čime stan dobiva dodatnu razinu prozračnosti i osjećaja prostora. KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana • klima uređaj u spavaćoj sobi i dnevnom boravku • kvalitetna stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla • keramičke podne obloge kroz cijeli stan • staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled • moderne sanitarije u kupaonicama • TV i internet priključci u spavaćoj sobi i dnevnom boravku • portafon LOKACIJA Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone. Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam. • more i plaža – 50 m • centar Vodica – 3,8 km • centar Šibenika – 11,4 km • izlaz na autocestu – 19,4 km • trgovina – 1 km • škola i vrtić – cca 1,5 km • blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalnu nekretninu s pogledom na more, bez potrebe za velikom kvadraturom. Kombinacija pogleda na more i lokacije svega nekoliko koraka od plaže čini ovaj stan odličnim izborom za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47930 Ivan Bego Asistent u posredovanju Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr