Stan - Zadar, 54.9m2

ZADAR – DIKLO – Novogradnja, jednosoban stan S5 od 55 m2, krovna terasa i pogledom na more! Na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Diklo, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S5 smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade u izgradnji. Stan je jugoistočno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, jedna spavaća soba te ugodan dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuća krovna terasa površine 19,39 m², s koje se pruža pogled prema moru. Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta. STAN S5 Stan se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon, koji pruža dodatni prostor za boravak i odmor na otvorenom. Površine stana Zatvoreni dio stana – 37,49 m²: * hodnik – 3,36 m² * kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 18,17 m² * kupaonica – 5,02 m² * spavaća soba – 10,94 m² Sporedni dio: * natkriveni balkon – 9,48 m², obračunski 4,74 m² Ukupna stvarna površina stana s natkrivenim balkonom iznosi 46,97 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 42,23 m². Pripadci stana * spremište u podrumu Sp6 – 5,52 m², obračunski 2,76 m² * krovna terasa KT4 – 19,39 m², obračunski 4,85 m² * anjsko parkirno mjesto PM5 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² * vanjsko parkirno mjesto PM15 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 50,21 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 12,67 m². Ukupna stvarna površina stana S5 sa svim pripadcima iznosi 97,18 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 54,90 m². Oprema i standardi gradnje Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema: * zgrada s liftom * toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm * pregradni zidovi izvedeni od opeke * vrhunska ALU stolarija * električne rolete * klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama * podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku * troslojni hrastov parket * protuprovalna i protupožarna ulazna vrata * spremište u podrumu * dva vanjska parkirna mjesta Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija. Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine. Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugoistočna orijentacija te pripadajuća krovna terasa s pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: 1399 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr