Stan - Zadar, 78m2

ZADAR – CRVENE KUĆE | Stan S1 – prizemlje | jednosoban stan

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Crvene kuće u Zadru smješten je moderan projekt novogradnje s ukupno 8 stambenih jedinica, raspoređenih na prizemlje i dva kata. Lokacija je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju, budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji – škola, trgovine, autobusna stanica i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život. Zgrada raspolaže podzemnom garažom, a svakom stanu pripada:

• jedno garažno parkirno mjesto
• jedno vanjsko parkirno mjesto
• spremište (ostava)

Stan S1 smješten je u prizemlju zgrade te se sastoji od:

• Hodnika – 6,0 m²
• Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice – 28,2 m²
• Kupaonice – 4,9 m²
• WC-a – 2,2 m²
• Spavaće sobe – 11,5 m²
• Lođe – 19,8 m² bruto / 14,85 m² netto
• Ostave – 1,6 m² bruto / 0,8 m² netto
• Vanjskog parkirnog mjesta – 13,75 m² bruto / 2,75 m² netto
• Garažnog parkirnog mjesta – 13,8 m² bruto / 6,9 m² netto

Ukupna površina: 101,75 m² Ukupna netto korisna površina stana s pripacima: 78,10 m²

Kvaliteta gradnje i oprema U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima:

• Nosivi zidovi od Porotherm Profi blokova (25 cm)
• Toplinska izolacija – kamena vuna 10 cm
• Aluminijska stolarija s termoprekidom i dvoslojnim staklom

Oprema stana uključuje:

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Parket u spavaćim sobama
• Vrhunska keramika u ostalim prostorijama
• Električne rolete i komarnike
• Klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
• Podno grijanje u kupaonici
• Dimnjak s mogućnošću grijanja na peć na kruta goriva

Stanovi dostupni u zgradi: S1 – prizemlje, 1S, 78,10 m² – 280.000 € S2 – prizemlje, 1S – PRODANO S3 – 1. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 € S4 – 1. kat, 1S, 63,95 m² – 243.000 € S5 – 1. kat, 2S, 81,68 m² – 302.000 € S6 – 2. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 € S7 – 2. kat, 1S, 63,95 m² – 243.000 € S8 – 2. kat, 2S, 88,78 m² – 328.000 €

Zgrada je smještena u mirnom okruženju, a istovremeno blizu svih bitnih sadržaja, što je čini idealnom za stalno stanovanje ili najam.

NAPOMENA: Sve navedene informacije su informativnog karaktera te podložne promjenama, a konačna detaljna razrada i usuglašavanje vršit će se na terenu u suradnji s investitorom!!

Planirani završetak gradnje i useljenje: srpanj 2026. Vlasništvo uredno!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1076

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr