Zemljište - Ližnjan, 10096m2

Prostrana i uređena parcela u mirnom prirodnom okruženju, s mogućnošću izgradnje pomoćnog objekta do 50 m² te vodom i strujom u neposrednoj blizini. Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 10.096 m², smješteno u Muntiću, na području općine Ližnjan. Parcela se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, a zahvaljujući svojoj veličini, pristupu i blizini infrastrukture pruža brojne mogućnosti za budućeg vlasnika. Zemljište je već uređeno i očišćeno profesionalnim šumarskim malčerom, dok su na parceli ostavljena zdrava i lijepa stabla koja stvaraju prirodan hlad i ugodan ambijent. OSNOVNE KARAKTERISTIKE: - površina zemljišta: 10.096 m² - mogućnost izgradnje pomoćnog objekta do 50 m² - uređena i pomalčana parcela - ostavljena zdrava stabla i prirodni hlad - nesmetan pristup putem općinske ceste - asfaltirana cesta udaljena približno 200 m - vodovod prolazi uz rub parcele - priključak električne energije nalazi se u neposrednoj blizini - prva kuća udaljena približno 60 m - vlasništvo 1/1, bez tereta O LOKACIJI Muntić je mirno istarsko naselje na području općine Ližnjan, okruženo zelenilom i prirodom, a istovremeno vrlo dobro povezano s Pulom, Ližnjanom i istočnom obalom Istre. Lokacija je posebno zanimljiva onima koji žele pobjeći od gradske gužve, ali ne žele biti potpuno izolirani. Blizina naselja i postojeće infrastrukture dodatno olakšavaju korištenje i buduće uređenje zemljišta. BROJNE MOGUĆNOSTI Velika površina zemljišta omogućuje različite načine korištenja, ovisno o potrebama i interesima budućeg vlasnika. Parcela je pogodna za: - poljoprivrednu proizvodnju - maslinik ili voćnjak - uzgoj i držanje životinja - permakulturne i hobi-projekte - uređenje privatnog prostora za odmor - vlastiti mali poljoprivredni projekt - korištenje uz pomoćni objekt, prema važećim uvjetima gradnje Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost izgradnje pomoćnog objekta do 50 m², kao i činjenica da se voda nalazi uz samu parcelu, dok je električna energija udaljena svega približno 60 metara. Ovakve parcele danas je sve teže pronaći – velika površina, uređeno zemljište, prirodno okruženje, jednostavan pristup i infrastruktura nadohvat ruke stvaraju vrlo zanimljivu kombinaciju. Bilo da tražite zemljište za vlastite poljoprivredne potrebe, želite razvijati svoj projekt ili jednostavno želite imati veliki komad istarske zemlje u mirnom okruženju, ova parcela pruža širok prostor za realizaciju vlastitih ideja. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 43472 DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com