Zemljište - Marčana, 24000m2

ISTRA, RAKALJ - Zemljište 1. red do mora za investiciju u turizam U srcu jugoistočne Istre, na samom rubu zelenog poluotoka gdje se kopno susreće s kristalno čistim morem, smjestio se pitoreskni Rakalj. Ovo mirno istarsko mjesto, poznato po netaknutoj prirodi, dramatičnim liticama i pogledu koji seže prema Kvarneru, oduvijek je bilo skriveni dragulj za istinske zaljubljenike u more, tišinu i autentični Mediteran. More je ovdje iznimno čisto, tirkiznih nijansi, a obala razvedena i očuvana, pružajući osjećaj privatnosti i slobode kakav je danas rijetkost pronaći. Mirisi borova i soli u zraku, zvuk valova i cvrčaka stvaraju savršenu kulisu za bijeg od svakodnevice. Upravo na takvoj, iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora, nalazi se poljoprivredno zemljište površine približno 24.000 m². Riječ je o prostranoj parceli s otvorenim pogledom na more i izravnim dodirom s prirodom koja oduzima dah. Iako je zemljište trenutno poljoprivredne namjene, predan je zahtjev za prenamjenu u turističku zonu T1, T2, T3, što dodatno naglašava njegov investicijski potencijal. Ovako velika površina u prvom redu do mora pruža rijetku priliku za razvoj projekta koji može spojiti luksuz, održivost i autentični doživljaj Istre. Zamislite ovdje pažljivo osmišljeno turističko naselje uklopljeno u prirodni ambijent, s niskim objektima mediteranske arhitekture, okruženima maslinama i autohtonim raslinjem. Šetnice koje vode do uređenih, ali i dalje prirodnih plaža, mjesta za kupanje u bistrom moru, prostori za obiteljska druženja pod otvorenim nebom, mirne zone za opuštanje. Djeca bezbrižno trče kroz prirodu, obitelji uživaju u privatnosti i sigurnosti, a svaki dan započinje pogledom na more i završava u toplim bojama istarskog sumraka. Ovo je prilika za stvaranje ekskluzivnog, ali nenametljivog turističkog utočišta – mjesta za kupanje, odmor i istinsko uživanje s obitelji u netaknutom, prirodnom mediteranskom okruženju kakvo se sve rjeđe pronalazi. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45332 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com