Zemljište - Motovun, 170416m2

Motovun – čarobni istarski gradić smješten na vrhu brežuljka, utvrđen srednjovjekovnim zidinama koje obgrljuju njegove kamene kuće, šetnice i trgove, stoljećima čuva duh prošlih vremena. S vrha grada pogled se pruža na dolinu rijeke Mirne, nepregledna brda i vinograde, a posebno je čuven po tartufima i vinu koji se ovdje smatraju pravim blagom prirode. Nedaleko od tog bajkovitog mjesta, s pogledom koji seže na jezero Butoniga, veličanstvenu Učku, Ćićariju, Motovun i njegovu tajanstvenu tartufarsku šumu, smjestilo se ovo iznimno imanje ukupne površine 170.416 m2. Imanje se prostire u valovitom krajoliku prepunom sunčanih padina, starinskih stabala i plodnih površina, stvarajući skladan spoj prirode, tradicije i potencijala. Unutar ukupne površine nalazi se 5.200 m2 građevinskog zemljišta, uključujući kuću, staru štalu za obnovu te ruševinu nekadašnje crkve svetog Kuzme, čija se silueta i dalje dostojanstveno uzdiže, podsjećajući na nekadašnji značaj ovog kraja. Kameni objekti smješten na početku zemljišta, imaju čvrstu strukturu i pružaju izvrsnu osnovu za adaptaciju u šarmantnu istarsku kuću, vilu ili objekt za turizam. Plodni maslinici – koji već godinama daju bogat urod – prostiru se na 86.588 m2, a njihov redoviti ritam rezidbe i berbe omogućen je zahvaljujući sustavu navodnjavanja. Vodovodna mreža s pitkom i poljoprivrednom vodom se nalazi na samoj nekretnini kao i struja. Dio imanja čine i obrađivane poljoprivredne površine - ukupno 13.114 m2 te gusti šumski predjeli - 65.414 m2 koji čuvaju mir, hlade ljetne dane i pozivaju na istraživanje. Uz imanje dolaze i montažni objekti, poljoprivredna mehanizacija te cjelokupna oprema za maslinarstvo, što dodatno olakšava nastavak rada ili razvoj novog OPG-a. Rijetko se pojavi prilika koja u sebi objedinjuje toliku količinu ljepote, prostora i potencijala – kako za življenje u harmoniji s prirodom, tako i za razvoj autentičnog turističkog bisera u srcu Istre. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 40587 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com