Zemljište - Opatija - Okolica, 1089m2

OPATIJA, POLJANE - Prodaja građevinskog zemljišta s građevinskom dozvolom i pogledom Posredujemo u prodaji predivnog terena s ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama. Teren se nalazi na super lokaciji u blizini glavne prometnice, a opet u mirnom i tihom naselju s panoramskim pogledom na more! Po građevinskoj dozvoli se može izgraditi vila na tri etaže. PODRUM (koeficijent 0.5; neto korisna površina nakon koeficijenata) - LIFT - 1,5 m2 - PRAONICA - 7,2 m2 - SPREMIŠTE 1 - 3,6 m2 - SPREMIŠTE 2 - 10,5 m2 - STEPENIŠTE - 4,4 m2 - STROJ.BAZ.TEH. - 2,8 m2 - STROJARNICA - 7,3 m2 SUTEREN (koeficijent 1 osim natkrivena terasa 0.5) - KUĆNO KINO - 20,4 m2 - LIFT - 2,7 m2 - NATKRIVENA TERASA - 13,2 m2 - PREDPROSTOR - 6,5 m2 - PROSTOR ZA VJEŽBANJE - 98,6 m2 - SAUNA - 8,0 m2 - STEPENIŠTE - 7,6 m2 - URED - 15,5 m2 - WC - 2,8 m2 PRIZEMLJE (koeficijent 1 osim natkrivenih terasa 0.5) - DNEVNA SOBA - 33,7 m2 - GARDEROBA 1 - 2,9 m2 - GARDEROBA 2 - 1,9 m2 - KUHINJA I BLAGOVAONA - 33,0 m2 - LIFT - 2,7 m2 - NATKRIVENA TERASA - 1,5 m2 - NATKRIVENA TERASA - 2,4 m2 - PREDPROSTOR - 18,2 m2 - PROSTOR ZA ČITANJE - 17,6 m2 - SANITARIJE 1 - 7,5 m2 - SANITARIJE 2 - 6,3 m2 - SOBA 1 - 13.4 m2 - SOBA 2 - 16,0 m2 - STEPENIŠTE - 7,2 m2 - TEH.SOBА - 1,6 m2 - WC - 2,1 m2 KAT (koeficijent 1 osim garaže i lođe 0.75) - GARAŽA - 8,0 m2 - GARDEROBA 3 - 3,6 m2 - LIFT - 2,7 m2 - LOĐA 1 - 2,7 m2 - PREDP. 4 - 4,7 m2 - PREDP. 5 - 4,4 m2 - PREDSOBLJE - 29,9 m2 - SANITARIJE 3 - 5,8 m2 - SANITARIJE 4 - 5,9 m2 - SANITARIJE 5 - 6,0 m2 - SOBA 3 - 18,2 m2 - SOBA 4 - 13,7 m2 - SOBA 5 - 13,5 m2 Unikatna nekretnina od 500 m2 neto korisne površine na odličnoj lokaciji! Opatijska rivijera poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad Opatija je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka se nalaze lokacije poput Poljane i Veprinac gdje se nalazi ova nekretnina. Sa takvih lokacija pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Agencija Dux nekretnine nudi izbor pomno odabranih nekretnina u Opatiji i Opatijskoj rivijeri: elitnih vila, ekskluzivnih apartmana, savršeno smještenih kuća uz more kao i stanova te zemljišta koji mogu postati izvrsna prilika za ulaganje. Naša ponuda obuhvaća stanove u novogradnjama s panoramskim pogledom, samostojeće kuće, vile s bazenom i prekrasnim okućnicama te građevinska zemljišta s potencijalom. Naši iskusni agenti usredotočeni su na pružanje cjelokupne usluge kupoprodaje na profesionalan način s ciljem zadovoljstva sadašnjih i budućih klijenata. Opatija je njihova apsolutna preporuka ukoliko cijenite izvrsnu lokaciju i dobru investiciju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 46278 Marco Matešković Vanjski suradnik Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr