Zemljište - Plaški, 33654m2

LIKA, PLAŠKI, VUKASI – Impozantno imanje 33.654 m² uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA – TOP PRILIKA ZA INVESTICIJU! Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji atraktivnog zemljišta u Lici, smještenog u mirnom mjestu Jezero, općina Plaški. Po cijeni od samo 40.000 EUR, ovo jeftino imanje u Lici predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj. Zašto je ovo zemljište u Lici vrhunska investicija? 1. Dva ucrtana objekta u katastru – ogromna ušteda na dozvolama Budući da su na imanju dvije ruševine ucrtane u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule. 2. Izravan pristup s asfalta i vrhunska logistika Ovo građevinsko i poljoprivredno zemljište nalazi se neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika ako planirate razvijati seoski turizam u Lici ili transport poljoprivrednih proizvoda. 3. Preko 3 hektara zemlje idealne za OPG i seoski turizam. Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar građevinske zone (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata izvan građevinske zone. Ovo je neprocjenjiv adut za svakoga tko želi pokrenuti obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (OPG), ekološki uzgoj, voćarstvo ili držanje životinja i ranč. Specifikacija katastarskih čestica (k.o. Jezero):k.č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put k.č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.k.č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo. Lokacija i okruženje Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost, dok se sve važne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta (1/1).Ako tražite idealno zemljište za OPG ili investiciju u nekretnine Plaški, iskoristite ovu hitnu prodaju i nazovite agenta još danas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48487 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr