Zemljište - Vodnjan, 3140m2

ISTRA, VODNJAN – Atraktivno poljoprivredno zemljište

Na prodaju je izuzetno vrijedno poljoprivredno zemljište na odličnoj lokaciji u Vodnjanu, na atraktivnoj relaciji prema Balama. Parcela se ističe dvostrukim pristupom – direktno s asfaltirane prometnice te dodatno s javnog puta, što je rijetka i vrlo praktična prednost. Zemljište je pravokutnog oblika, potpuno ravno i uredno obrađeno, ukupne površine 3.140 m², idealno za organiziranu sadnju i dugoročnu poljoprivrednu investiciju. Na parceli se nalazi okno s ispustom vodovoda, što predstavlja značajnu infrastrukturnu prednost i olakšava buduće navodnjavanje. Sjeverni dio parcele krasi autohtoni istarski suhozid, koji daje dodatnu vrijednost, autentičnost i prepoznatljiv istarski karakter.

Prednosti zemljišta

površina: 3.140 m² dvostruki pristup (asfalt + javni put) ravna, pravilna i obrađena parcela vodovodni ispusni priključak na terenu autohtoni istarski suhozid idealno za maslinik, voćnjak ili dugoročnu investiciju blizina uljara i tradicije maslinarstva susjedna parcela nalazi se u vlasništvu Republike Hrvatske, što otvara mogućnost budućeg zakupa ili proširenja, čime se dodatno povećava potencijal.

Prednosti lokacije

Vodnjan je jedno od najpoznatijih maslinarskih područja u Istri, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Balama, Puli i zapadnoj obali Istre. Lokacija nudi mir, dostupnost i sigurnu dugoročnu vrijednost. Ako tražite parcelu s karakterom, tradicijom i sigurnom budućnošću – ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44585

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com