Zemljište - Vodnjan, Vodnjan, Vodnjan, 916m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – potpuna privatnost i mir.

Pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom i garažom Plaćeni komunalni doprinosi Voda na parceli Struja plaćena (priključak u tijeku) Telekomunikacije i optika uz parcelu Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1 Gradnja moguća odmah – bez čekanja i dodatnih troškova

Projektirana nekretnina: 160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto) Prizemlje + kat Bazen cca 40 m² Garaža cca 40 m² (2 automobila) Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m²

Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom.

Investicijski potencijal: Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade.

Lokacija: mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje 2,5 km od centra Vodnjana te brza povezanost (oko 7km) s Pulom i obalom.

Idealno za: investitore koji žele odmah započeti gradnju izgradnju vile za turistički najam kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti