House - Kraljevec Na Sutli, 400m2

Prostrana obiteljska kuća s velikom garažom i potpuno obnovljenim krovom – idealna za obiteljski život ili poslovnu namjenu

Na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji prodaje se prostrana obiteljska kuća izgrađena 1974. godine, koja je tijekom 2023. godine prošla opsežnu obnovu. Tom prilikom obnovljeno je krovište, izvedene su nove instalacije, uključujući sustav centralnog grijanja na plin, uređene kupaonice te brojni drugi elementi koji budućim vlasnicima pružaju sigurnost i bezbrižnost dugi niz godina.

Kuća se prostire kroz tri etaže – prizemlje, stambeni kat i visoko potkrovlje – te nudi iznimnu funkcionalnost i velik potencijal za različite namjene.

Prizemlje površine približno 147 m² sastoji se od prostranog ulaznog hodnika sa stubištem koje povezuje sve etaže kuće, kotlovnice, sanitarnog čvora, kupaonice te velikog garažnog odnosno poslovnog prostora. Garaža je iznimno prostrana i može primiti više vozila, a dodatnu vrijednost daje servisni kanal za održavanje automobila, što će posebno cijeniti ljubitelji automobilizma, obrtnici ili svi oni koji traže funkcionalan radni prostor. Zahvaljujući vlastitom WC-u i tušu, ovaj prostor može se koristiti kao radionica, poslovni prostor, skladište ili prostor za hobije i druženja.

Na prvom katu smješten je glavni stambeni dio kuće koji pruža iznimnu udobnost za veće obitelji. Sastoji se od kuhinje s ostavom, prostrane blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a. Sve spavaće sobe obiluju prirodnim svjetlom, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu tijekom cijelog dana.

Poseban naglasak zaslužuje velika terasa koja pruža obilje prostora za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom, dok balkon dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.

Visoko potkrovlje površine približno 140 m² izvedeno je u roh-bau fazi te predstavlja izniman potencijal za uređenje dodatnog stambenog prostora, zasebnog stana, radnog prostora ili luksuzne roditeljske etaže. Potkrovlje je pune stambene visine te raspolaže velikim balkonom i lođom.

Stolarija je u funkciji, a budući vlasnici mogu, prema vlastitim željama i potrebama, planirati njezino postupno osvježenje ili zamjenu kao dio daljnjeg unaprjeđenja nekretnine.

Prednosti nekretnine:

• potpuno obnovljen krov (2023.)
• nove instalacije i centralno grijanje na plin
• tri etaže s velikim potencijalom
• tri spavaće sobe
• dvije kupaonice i dodatni WC
• prostrana terasa i balkon
• visoko potkrovlje u roh-bau izvedbi
• velika garaža/poslovni prostor s vlastitim WC-om i tušem
• servisni kanal za održavanje vozila
• mogućnost parkiranja više vozila unutar garaže i na okućnici
• odlična prometna povezanost

Lokacija nekretnine posebno je pogodna za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, crkva i javni prijevoz s redovitim linijama prema Zaprešiću i Zagrebu.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, Zaprešić i trgovački centar West Gate udaljeni su svega 20-ak minuta vožnje, dok blizina Zagreba omogućuje idealan balans između mirnog obiteljskog života i svih pogodnosti urbanog okruženja.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže prostran i kvalitetan dom s dodatnim potencijalom za poslovnu djelatnost, radionicu ili uređenje dodatnih stambenih jedinica.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1029

Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr