House - Novi Zagreb - Zapad, 228m2

U mirnom dijelu Lučkog prodaje se ugodna obiteljska kuća s dvorištem, izgrađena 1998. godine, koja je zamišljena tako da svaka od tri etaže može funkcionirati kao zasebna stambena cjelina s vlastitim ulazom. Ipak, kuća se trenutno koristi kao jedinstven prostor koji povezuje unutarnje stubište. Smještena je na parceli od 350 m², dok stambena površina iznosi 228 m². Tavan, koji nije uračunat u površinu, trenutačno služi kao spremište, a zbog svoje veličine pruža mogućnost adaptacije u dodatni stambeni prostor. Suteren nudi raznovrsne mogućnosti: prostrana soba s direktnim izlazom u dvorište trenutno služi kao ured i atelje, a zahvaljujući postojećim instalacijama lako se može preurediti u garsonjeru. U ovoj etaži nalazi se i kupaonica, spremište te garaža. Osim toga, poseban ulaz vodi u radionu u kojoj je smješten hidrofor, budući da kuća ima i vlastiti bunar. U prizemlju se ulazi kroz hodnik u kojem je smještena ugradbena garderoba, a na istoj etaži nalazi se kupaonica, jedna soba te veliki otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonicom i komfornom kuhinjom sa šankom. Poseban šarm daje južno orijentirani zimski vrt, uređen u staklu, iz kojeg se izlazi u dvorište. Ondje vas čekaju terasa, vanjski roštilj i šarmantni zdenac. Dnevni boravak upotpunjen je zatvorenim kaminom koji prostoru daje poseban ugođaj. Na prvi kat vodi elegantno ovalno stubište obasjano prirodnim svjetlom koje prodire kroz staklenu ciglu. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, hodnik i prostrana kupaonica. Glavna spavaća soba ima vlastitu garderobu, dok dvije sobe s izlazom na balkon trenutno dijeli ugradbeni ormar. Budući da jedna od tih soba ima priključke za kuhinju, gornja etaža može se urediti kao potpuno zaseban stan jednostavnim uklanjanjem pregrade. Iz hodnika na katu stropnim ljestvama pristupa se tavanu. Osim garaže u suterenu, u dvorištu su osigurana još dva parkirna mjesta. Kuća ima plinsko grijanje s novim bojlerom pod garancijom, a krov je obnovljen 2020. godine. Prizemlje i kat nedavno su osvježeni bojom, a cijeli objekt opremljen je alarmnim sustavom i klima uređajima na sve tri etaže. Uz kuću se prodaje i dodatna parcela površine 341 m² na kojoj je započeta gradnja zrcalno simetričnog dvojnog objekta. Istaknuta cijena odnosi se na kuću, a u slučaju kupnje kuće i gradilišta ukupna je cijena 590.000 €. Vlasništvo nad kućom i parcelom je uredno, 1/1, bez tereta, a kupnja je moguća i kreditom. Slike su poredane redom: prizemlje, prvi kat, pa suteren. Za dodatne informacije, video prezentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite. ID KOD AGENCIJE: 701 Borna Rezo Agent s licencom Mob: 099 783 5832 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr