House - Vrbovec, 238m2

PRODAJA KUĆE S OKUĆNICOM – LUKA, VRBOVEC | 238m² | 749 m² PARCELA | IZVRSNA LOKACIJA Na prodaju je kuća s okućnicom smještena u mirnom i ugodnom naselju Luka kraj Vrbovca, idealna za obiteljski život, investiciju ili prenamjenu prema vlastitim željama. Nekretnina se nalazi na parceli površine 749 m², dok kuća raspolaže s 238 m² bruto stambene površine raspoređene na prizemlje i kat, uz dodatnu mogućnost uređenja i prenamjene potkrovlja u stambeni prostor. Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da nekretninu uredi u potpunosti prema vlastitim potrebama i standardima. Konstrukcijski i lokacijski potencijal nekretnine čine ovu ponudu izuzetno atraktivnom. Osnovne karakteristike: Bruto stambena površina: 238 m² Površina parcele: 749 m² Prizemlje i kat u funkciji stambenog prostora Potkrovlje s mogućnošću prenamjene u dodatni stambeni prostor Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo Priključena struja Novi priključci za vodu i kanalizaciju Mogućnost uređenja vanjske terase Bunar za zalijevanje vrta i okućniceMogućnosti grijanja: Grijanje na drva Mogućnost priključenja na gradski plin Pogodno za ugradnju solarnih panela i energetski učinkovitih sustavaLokacija i sadržaji: Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja pruža mir i privatnost, a istovremeno osigurava brzu povezanost sa svim važnim sadržajima. Centar Vrbovca i željeznički kolodvor udaljeni svega 5 minuta vožnje automobilom Blizina vrtića, škole, ambulante, trgovina i shopping centara U blizini autobusnog i željezničkog prijevoza Blizina brze ceste prema Zagrebu ➜ dostupan za cca 25 minuta vožnje  Mirno okruženje idealno za obiteljski životDodatna vrijednost: Postoji mogućnost kupnje dva susjedna zemljišta u građevinskoj zoni, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje okućnice, gradnju dodatnih objekata ili investicijski razvoj. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kuću na dobro povezanoj lokaciji s velikim potencijalom za adaptaciju, obiteljski život ili dugoročno ulaganje, uključujući mogućnost najma nakon uređenja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1154 Hrvoje Đukić Suradnik u procesu obuke Mob: 091 3490 135 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr