Apartment - Donja Dubrava, 71m2

Prostran 3-sobni stan s dva balkona i parkirnim mjestom – Donja Dubrava

Na prodaju je funkcionalan 3-sobni stan površine 71,38 m2, smješten na trećem katu četverokatnice u mirnom dijelu Donje Dubrave. Zgrada je izgrađena 2003. godine i okružena je uređenom okućnicom, a lokacija pruža ugodan spoj urbanog načina života i blizine prirode.

Stan svojim rasporedom i površinom predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili sve koji traže komforan i funkcionalan životni prostor.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

• hodnika
• izbe
• dvije spavaće sobe
• dnevnog boravka s blagovaonicom
• kuhinje
• kupaonice
• zasebnog WC-a

Stan ima dva prostrana balkona, površine 10,01 m2 i 8,70 m2, koji pružaju dodatni prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u lijepom pogledu i sunčanim danima.

Stanu pripada spremište u prizemlju te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

• spremište u prizemlju, oznake spremište 3, površine 2,29 m2
• vanjsko parkirališno mjesto, oznake S6-P8, površine 12,50 m2

Ovi dodatni sadržaji značajno doprinose funkcionalnosti nekretnine i praktičnosti svakodnevnog života.

Grijanje i karakteristike

• Grijanje: plinsko centralno grijanje
• Balkoni: 10,01 m2 i 8,70 m2
• Spremište: 2,29 m2
• Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2
• Lift: nema

Lokacija

Stan se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, u okruženju uređene okućnice i zelenih površina.

Lokacija pruža ugodnu ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i blizine prirode, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za one koji žele imati prednosti urbanog života, ali istovremeno uživati u mirnijem i zelenijem okruženju.

Važne informacije

• Vrsta: 3-sobni stan (2S+DB)
• Površina: 71,38 m2
• Kat: 3.
• Broj katova zgrade: 4
• Godina izgradnje: 2003.
• Spavaće sobe: 2
• Balkoni: 2
• Spremište: 2,29 m2
• Parkirno mjesto: 1 vanjsko
• Grijanje: plinsko centralno
• Lift: nema
• Vlasništvo i dokumentacija: uredni

Napomena: Tlocrt stana označen je crvenom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dva balkona, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, na mirnoj lokaciji uz blizinu prirode.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Virtualno prošetajte nekretninom putem poveznice u nastavku: https://my.matterport.com/show/?m=Zd8CzB2ovxt

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

[email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: S348