Land - Radoboj, 785m2

Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.707 m2, smješteno u naselju Kraljevec Šemnički na području općine Radoboj.

Od ukupne površine, 785 m2 nalazi se u građevinskoj zoni, dok preostalih 922 m2 čini poljoprivredno zemljište. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi obiteljsku kuću u mirnom prirodnom okruženju.

Uz zemljište dolazi izrađen glavni projekt za obiteljsku prizemnicu s garažom, a za planiranu gradnju ishođena je građevinska dozvola. Time je budućem vlasniku značajno olakšan i ubrzan početak realizacije projekta.

Projekt i dokumentacija

Uz zemljište su osigurani:

• glavni projekt obiteljske prizemnice
• projekt garaže
• ishođena građevinska dozvola
• pripadajuća projektna dokumentacija

Planirana prizemnica pruža mogućnost ugodnog i funkcionalnog obiteljskog stanovanja, dok pripadajuće poljoprivredno zemljište omogućuje uređenje vrta, voćnjaka ili prostora za druge aktivnosti na otvorenom.

Infrastruktura

U blizini zemljišta dostupna je potrebna infrastruktura, uz mogućnost priključenja na:

• električnu energiju
• vodovodnu mrežu
• plinsku mrežu

Lokacija

Zemljište se nalazi u Kraljevcu Šemničkom, na području općine Radoboj, u mirnom i zelenom okruženju.

Lokacija pruža ravnotežu između života u prirodi i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Radoboju, Krapini i okolnim mjestima.

Prednosti zemljišta

• ukupna površina 1.707 m2
• građevinski dio 785 m2
• poljoprivredni dio 922 m2
• lokacija Kraljevec Šemnički, Radoboj
• izrađen glavni projekt
• projekt obiteljske prizemnice s garažom
• ishođena građevinska dozvola
• mogućnost priključenja struje, vode i plina
• mirno prirodno okruženje
• pogodno za izgradnju obiteljskog doma
• dodatni prostor za vrt, voćnjak ili druge sadržaje

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi vlastiti dom bez dugotrajnog postupka izrade projekta i ishođenja građevinske dozvole. Spoj građevinskog i poljoprivrednog dijela pruža dovoljno prostora za kuću, garažu, okućnicu i različite dodatne sadržaje.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: fiksna 1.200,00 Eur + pdv, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: [email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Drago Cvetko Tel: +385 91 6026517 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: Z210