Land - Stupnik, 1093m2

Na prodaju je parcela u Gornjem Stupniku, ukupne površine 1093 m². Nalazi se u cijelosti unutar uređenog građevinskog područja naselja, mješovite namjene. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, teren je u potpunosti ravan, a pristup zemljištu je asfaltirana cesta. Komunalna infrastruktura (struja, voda, plin i kanalizacija) dostupna je na glavnoj cesti, uz koju se parcela i nalazi. Okruženje čine pretežito obiteljske kuće. Širina zemljišta iznosi probližno 22 metra, a dužina na najdužem dijelu mu je 75 metra. UVJETI GRADNJE: - moguća je gradnja obiteljske kuće, stambene, stambeno-poslovne, poslovne ili višestambene zgrade - obiteljska kuća može imati najviše 3 stambene jedinice i BRP do 400 m² - stambena zgrada može imati najviše 4 stambene jedinice i BRP veći od 400 m² - kod stambeno-poslovne zgrade poslovni dio mora zauzimati manje od 50 % ukupnog BRP-a - višestambena zgrada ima 5 ili više stanova; manje višestambene zgrade imaju 5–6 stanova, a veće 7 i više te se mogu graditi samo kao samostojeće - ostale zgrade mogu se graditi kao samostojeće, dvojne ili u nizu - minimalna površina parcele iznosi od 250 do 650 m², prema načinu gradnje i području u kojem se nalazi - minimalna širina parcele iznosi od 10 do 16 m - maksimalna izgrađenost parcele iznosi od 35 % do 60 % - najmanje 30 % parcele mora biti uređeno kao zelena površina, odnosno 35 % kod višestambene gradnje - potrebno je osigurati 1,5 do 2,5 parkirna ili garažna mjesta po stambenoj jedinici LOKACIJA: Gornji Stupnik - naselje u Zagrebačkoj županiji jugozapadno od Zagreba, smješteno u lijepom i mirnom obiteljskom okruženju sa svim dostupnim sadržajima potrebnim za ugodan život. Udaljeno je svega 4 km od čvora Lučko. U naselju se nalazi osnovna škola za učenike do 4. razreda, a učenici koju su od 5.-8. razreda školu pohađaju u Lučkom. KONTAKT: Marina Jurkić Mob: +385 97 698 2207 Tel: +385 1 6278 237 Mail: [email protected] DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb ID KOD AGENCIJE: 3352