Land - Velika Gorica - Okolica, 6809m2

Na prodaju je zemljište u Gradićima (Velika Gorica), ukupne površine 6.809 m². Zemljište se nalazi djelomično u građevinskoj a drugim dijelom u poljoprivrednoj zoni.

Građevinski dio zemljišta nalazi se na početku parcele. Širina zemljišta uz put iznosi približno 32 m, dok dubina građevinskog dijela iznosi približno 54 m. Ukupna dubina zemljišta iznosi približno 220 m.

Pristup zemljištu je asfaltirana cesta a na kojoj se nalazi kanalizacija, struja, voda i plin.

UVJETI GRADNJE:

• moguća je gradnja jednoobiteljskih, višeobiteljskih, višestambenih i stambeno-poslovnih građevina
• jednoobiteljska građevina može imati do 2 stana, višeobiteljska 3 do 4 stana, dok se građevina s više od 4 stana smatra višestambenom
• moguća je slobodnostojeća i dvojna gradnja, dok se višestambene građevine grade kao slobodnostojeće
• minimalna površina čestice za slobodnostojeću gradnju iznosi 350 m² uz minimalnu širinu 14 m, za dvojnu gradnju 300 m² uz širinu 12 m, a za višestambenu gradnju 1.000 m² uz minimalnu širinu 20 m
• maksimalna izgrađenost iznosi 40 % kod slobodnostojeće i dvojne gradnje te 50 % kod višestambene gradnje
• najveća dopuštena etažnost je Po/S+P+1 za jednoobiteljske, Po/S+P+1+Pk za višeobiteljske te Po/S+P+2 za višestambene građevine
• najmanje 20 % građevne čestice mora biti ozelenjeno
• građevina se u pravilu smješta najmanje 5 m od regulacijskog pravca i najmanje 3 m od susjedne međe kod slobodnostojeće gradnje
• potrebno je osigurati 1,5 do 2 parkirna/garažna mjesta po stanu
• na jednoj građevnoj čestici može se graditi jedna stambena građevina uz pripadajuće pomoćne i gospodarske građevine

LOKACIJA: Gradići su naselje neposredno uz Veliku Goricu, na lokaciji koja omogućuje dobru prometnu povezanost s gradom, ali i sa Zagrebom. Naselje je pretežito stambenog karaktera, a blizina Velike Gorice omogućuje jednostavan pristup svim važnijim sadržajima potrebnima za svakodnevni život – trgovinama, školama, vrtićima, zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i ostalim uslugama. Centar Velike Gorice nalazi se na udaljenosti od 3 km

KONTAKT: Marina Jurkić Mob: +385 97 698 2207 Tel: +385 1 6278 237 Mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3391